Maison à vendre - Villers-l'Évêque VBC76072

Rue de l'Yser, 9 4340 Villers-l'Évêque

345 000 €

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VBC76072

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison semi-mitoyenne (+/- 225m² d’après PEB) 4 chambres, garage et jardin récemment rénovée en partie et idéalement située à Villers-l’Eveque proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves (+/- 3, 9, 15m²). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 10m²), agréable séjour (+/- 31m²), salle à manger (+/- 21m²), cuisine hyper-équipée (taque induction, hotte, four, micro-onde, frigo, congélateur et lave-vaisselle), salle de bains (baignoire, double lavabo, wc, garage (+/- 19m²) et local chaufferie (+/- 6m²). Au 1er étage : 2 chambres (+/- 12 et 16m²), salle de douches (+/- 6m²) et 2 greniers de rangement situés au-dessus du garage (+/-18m²) chacun. Au 2ème étage : 2 chambres ( +/- 14 et 19m²). Chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, 2 climatiseurs réversibles dans les chambres. PEB : G, E Spéc: 516 kWh/m².an, E totale : 116.105 kWh/an, n°2025043004553. R.C. : 371€, Superficie totale (terrain) : 717 m². Vente soumise à l’autorisation du juge de paix. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Maison coup de cœur avec jardin ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

717 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

116105 kWh/an

Référence PEB

20250430004553

Emission de CO2

129

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76072 Réf. vendeur: W6726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Tout Petits

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

271 m 54'' 271 m 19'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

271 m 54'' 271 m 19'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

6,9 km 24' 8 km 10' 6,3 km 30' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

455 m 5'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

519 m 6'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

519 m 6'

Gares

Voroux

5,7 km 19' 7,1 km 11' 5,2 km 47' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 38' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

9,6 km 35' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crisnée

3 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 37' 3 km 37'

Intermarché Crisnée

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Okay Crisnee

3,5 km 12' 3,7 km 5' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,8 km 14'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

16 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

14,9 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,2 km 18'

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Le Jardin Des Tout Petits" et se situe à 3 minutes en voiture."Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Voroux".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N3i") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 115 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (4 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (4 minutes en voiture), "Okay Crisnee" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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