Huis te koop - Villers-l'Évêque VBC76072

Rue de l'Yser, 9 4340 Villers-l'Évêque

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76072

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Yser, 9 4340 Villers-l'Évêque
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-l'Évêque?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue de l'Yser 9 in het pittoreske Villers-l'Évêque, biedt deze ruime halfopen bebouwing een ideale gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 225 m² beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor elk gezinslid. De woning is deels gerenoveerd en voorzien van een hyper-geïnstalleerde keuken met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grond biedt een aangename leefruimte van ongeveer 31 m² en een eetkamer van 21 m², perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over een garage van 19 m² en drie praktische kelders, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. Op de bovenverdiepingen bevinden zich twee slaapkamers en een doucheruimte op de eerste verdieping, evenals twee extra slaapkamers op de tweede verdieping. Verder zijn er boven de garage twee zolders die extra bergruimte bieden. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft dubbele beglazing in PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Twee omkeerbare airconditioners in de slaapkamers zorgen ervoor dat het huis het hele jaar door aangenaam blijft. De buitenruimte van de woning omvat een prachtige tuin en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een oostelijke oriëntatie geniet de voorgevel van aangenaam ochtendlicht. Hoewel de woning een energieprestatiecertificaat met label G heeft, biedt het perceel van 717 m² tal van mogelijkheden voor verdere verbetering en personalisatie. Deze woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaars.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

225 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

717 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

516 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430004553

CO2-uitstoot

129

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76072 Ref. verkoper: W6726 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Tout Petits

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

271 m 54'' 271 m 19'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

271 m 54'' 271 m 19'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

6,9 km 24' 8 km 10' 6,3 km 30' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

455 m 5'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

519 m 6'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

519 m 6'

Treinstations

Voroux

5,7 km 19' 7,1 km 11' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 38' 10,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

N3i

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

9,6 km 35' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Intermarché Crisnée

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Shop & Go Delhaize Crisnée

3 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 37' 3 km 37'

Lidl Awans

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,5 km 12' 3,9 km 47'

Pretparken

Archéoforum

14,8 km 14'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

16 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,9 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,2 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Crisnée (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (4 minuten rijden), Lidl Awans (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Seraing bereiken. In 32 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Op ongeveer 35 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".Het kost je slechts 6 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Voroux") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("N3i") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Jardin Des Tout Petits", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Glons" is 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen