Huis te koop - Villers-l'Évêque VBC76072

Rue de l'Yser, 9 4340 Villers-l'Évêque

345 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Yser, 9 4340 Villers-l'Évêque

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-l'Évêque?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue de l'Yser 9 in het pittoreske Villers-l'Évêque, biedt deze ruime halfopen bebouwing een ideale gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 225 m² beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor elk gezinslid. De woning is deels gerenoveerd en voorzien van een hyper-geïnstalleerde keuken met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grond biedt een aangename leefruimte van ongeveer 31 m² en een eetkamer van 21 m², perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over een garage van 19 m² en drie praktische kelders, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. Op de bovenverdiepingen bevinden zich twee slaapkamers en een doucheruimte op de eerste verdieping, evenals twee extra slaapkamers op de tweede verdieping. Verder zijn er boven de garage twee zolders die extra bergruimte bieden. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft dubbele beglazing in PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Twee omkeerbare airconditioners in de slaapkamers zorgen ervoor dat het huis het hele jaar door aangenaam blijft. De buitenruimte van de woning omvat een prachtige tuin en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een oostelijke oriëntatie geniet de voorgevel van aangenaam ochtendlicht. Hoewel de woning een energieprestatiecertificaat met label G heeft, biedt het perceel van 717 m² tal van mogelijkheden voor verdere verbetering en personalisatie. Deze woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaars.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

225 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

717 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

516 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

116105 kWh/jaar

EPC-referentie

20250430004553

CO2-uitstoot

129

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76072 Ref. verkoper: W6726 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Tout Petits

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

271 m 54'' 271 m 19'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

271 m 54'' 271 m 19'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

6,9 km 24' 8 km 10' 6,3 km 30' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

455 m 5'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

519 m 6'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

519 m 6'

Treinstations

Voroux

5,7 km 19' 7,1 km 11' 5,2 km 47' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 38' 10,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

N3i

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

9,6 km 35' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crisnée

3 km 11' 3,2 km 4' 2,3 km 37' 3 km 37'

Intermarché Crisnée

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Okay Crisnee

3,5 km 12' 3,7 km 5' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Archéoforum

14,8 km 14'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

16 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,9 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,2 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 16 minuten.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 13 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 115 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Voroux": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N3i") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 10 minuten met de auto.Le Jardin Des Tout Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Crisnée (4 minuten rijden), Intermarché Crisnée (4 minuten rijden), Okay Crisnee (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder