Maison à vendre - Hognoul VBE55567
259 000 €
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Description
Construite en 1850, cette habitation combine charme authentique et agencement fonctionnel avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Située à Hognoul, à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes, elle bénéficie d’un emplacement pratique dans un environnement vivant.
La maison propose de spacieux espaces offrant un potentiel supplémentaire comme la possibilité d'y exercer une profession libérale. Profitez en plus d'une cour extérieure de +280m². Le garage et la grange permettent également de nombreuses possibilités.
Pièces principales:
• Spacieux hall d'entrée avec toilette ;
• Bureau de 33,3m² idéal pour le télétravail ou une profession libérale ;
• Salon lumineux de 28m² ;
• Salle à manger de 20,2m² attenante à la cuisine de 13,6m² ;
• 4 chambres, dont des chambres de 33,3m² et 28,4m² et 2 salles de bains ;
• Garage de 36m² ;
• Grange de 103,7m² offrant de nombreuses possibilités ;
• Plusieurs greniers aménageables (115m²) ;
• Cave de 34m².
Chauffage central au mazout, installation électrique non conforme, chassis DV bois - RC : 840€.
PEB: D (332 kWh/m².an) n°20250911019932.
Faire offre àpd 259.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 840 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
235 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
34 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
36 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
555 m²
Surface constructible
265 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
332 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
99556 kWh/an
Référence PEB
20250911019932
Date de validité PEB
11/09/2035
Emission de CO2
82
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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