Maison à vendre - Fexhe-le-Haut-Clocher VBD64660

Rue des Frênes 26 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

349 000 €

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VBD64660

  • 4 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le charmant village de Fexhe-Le-Haut-Clocher, l’Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation 4 chambres avec garage et jardin. Vous y apprécierez son agréable extérieur, ses pièces de vie confortables ainsi que son état d’entretien irréprochable. Vous n’avez plus qu’à y déposer vos valises ! Sous-sol : cave avec coin chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux living (salon, salle à manger) de +/- 35 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée ouverte, toilette indépendante, salle de douche (douche et deux lavabos), buanderie, terrasse de 31 m², jardin entièrement clôturé, abris de jardin, garage de +/- 30 m², parking en façade. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 9, 12, 16 et 18 m² dont une avec dressing, deuxième dressing, toilette indépendante. Divers : superficie totale : 359 m², superficie habitable : +/-133 m² hors garage, double vitrage en PVC avec volets électriques, chauffage central au mazout, électricité conforme, système d'alarme, citerne d'eau de pluie. Informations énergétiques : PEB No. : 20250904009445, PEB : D, E spec : 271 kWh/m².an, E totale : 40427 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

359 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40427 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64660 Réf. vendeur: 7311674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Enfants De La Table Ronde

2 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,3 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 12' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 12' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

10,2 km 36' 10 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 2' 50''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

500 m 6'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

2,6 km 31'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

1,6 km 11' 2,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 30' 8,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

10 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

1,9 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Crisnée

5,3 km 18' 5,3 km 5' 5,2 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Lidl Awans

7,3 km 25' 9,8 km 7' 6,4 km 57' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,6 km 14'

Musées

Préhistomuseum

14,1 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

12,9 km 13'

Châteaux

Château De Jehay

10,8 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,1 km 19'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fexhe-Le-Haut-Clocher".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Alfred Defuisseaux") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 12 minutes à vélo."Les Enfants De La Table Ronde" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 17 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 19 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fexhe" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (5 minutes en voiture), "Lidl Awans" (7 minutes en voiture).

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Documents

plan fexhe.pdf

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