Maison à vendre - Fexhe-le-Haut-Clocher VBD64660 Option

Rue des Frênes 26 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

349 000 €

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VBD64660

  • 4 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le charmant village de Fexhe-Le-Haut-Clocher, l’Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation 4 chambres avec garage et jardin. Vous y apprécierez son agréable extérieur, ses pièces de vie confortables ainsi que son état d’entretien irréprochable. Vous n’avez plus qu’à y déposer vos valises ! Sous-sol : cave avec coin chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux living (salon, salle à manger) de +/- 35 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée ouverte, toilette indépendante, salle de douche (douche et deux lavabos), buanderie, terrasse de 31 m², jardin entièrement clôturé, abris de jardin, garage de +/- 30 m², parking en façade. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 9, 12, 16 et 18 m² dont une avec dressing, deuxième dressing, toilette indépendante. Divers : superficie totale : 359 m², superficie habitable : +/-133 m² hors garage, double vitrage en PVC avec volets électriques, chauffage central au mazout, électricité conforme, système d'alarme, citerne d'eau de pluie. Informations énergétiques : PEB No. : 20250904009445, PEB : D, E spec : 271 kWh/m².an, E totale : 40427 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

359 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40427 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64660 Réf. vendeur: 7311674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Enfants De La Table Ronde

2 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,3 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 12' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 12' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

10,2 km 36' 10 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 2' 50''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

500 m 6'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

2,6 km 31'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

1,6 km 11' 2,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 30' 8,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

10 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

1,9 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Crisnée

5,3 km 18' 5,3 km 5' 5,2 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Lidl Awans

7,3 km 25' 9,8 km 7' 6,4 km 57' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,6 km 14'

Musées

Préhistomuseum

14,1 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

12,9 km 13'

Châteaux

Château De Jehay

10,8 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,1 km 19'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Frênes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Enfants De La Table Ronde" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fexhe" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (5 minutes en voiture), "Lidl Awans" (7 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

plan fexhe.pdf

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