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"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 795 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 488.694 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"
3 Chambre(s)
140 m²
1 Salle(s) de bain
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RED Immobilier vous présente cette magnifique maison neuve 3 façades à Fexhe-le-Haut-Clocher. Au prix de 359.000 € Située à Fexhe-le-Haut-Clocher, cette superbe maison neuve 3 façades vous séduira par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et accessibilité. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un garage avec espace buanderie, ainsi qu'un agréable jardin avec terrasse. À l'étage: le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée comprenant une douche, une baignoire, un meuble lavabo et un WC. Divers : excellente performance énergétique avec un PEB A, isolation renforcée, chaudière à condensation au gaz à haut rendement et panneaux photovoltaïques. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ###
" VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 950M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 521.173 euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"
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3 Chambre(s)
168 m²
1 Salle(s) de bain
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MH Immo vous présente les dernières opportunités du lotissement « Crisnée Demain », un projet résidentiel neuf développé par Piron Construction au cœur de la commune recherchée de Crisnée. Le projet propose encore 5 maisons unifamiliales 4 façades avec jardin privatif, pensées pour répondre aux attentes actuelles des familles : confort, luminosité, fonctionnalité et performances énergétiques élevées. Les habitations offrent de beaux volumes habitables, 3 chambres ainsi que des espaces de vie ouverts et agréables au quotidien. Des finitions de haute qualitée signées Piron Construction. Construire aujourd’hui demande du temps, de l’énergie et de nombreuses décisions. Ici, vous profitez des avantages du neuf sans devoir gérer les contraintes d’une construction complète. Pensées pour offrir un confort durable et une consommation maîtrisée, les maisons bénéficient d’équipements modernes et de performances énergétiques élevées. Situé dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des grands axes, commerces, écoles et services, le projet séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité. ✔ Construction neuve basse énergie ✔ Performances énergétiques élevées ✔ Équipements modernes ✔ Caves ✔ Carport ♻ PEB A - RWPEB-065161 📩 Informations, plans et disponibilités sur demande.
MH Immo vous présente les dernières opportunités du lotissement « Crisnée Demain », un projet résidentiel neuf développé par Piron Construction au cœur de la commune recherchée de Crisnée. Le projet propose encore 5 maisons unifamiliales 4 façades avec jardin privatif, pensées pour répondre aux attentes actuelles des familles : confort, luminosité, fonctionnalité et performances énergétiques élevées. Les habitations offrent de beaux volumes habitables, 3 chambres ainsi que des espaces de vie ouverts et agréables au quotidien. Des finitions de haute qualitée signées Piron Construction. Construire aujourd’hui demande du temps, de l’énergie et de nombreuses décisions. Ici, vous profitez des avantages du neuf sans devoir gérer les contraintes d’une construction complète. Pensées pour offrir un confort durable et une consommation maîtrisée, les maisons bénéficient d’équipements modernes et de performances énergétiques élevées. Situé dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des grands axes, commerces, écoles et services, le projet séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité. ✔ Construction neuve basse énergie ✔ Performances énergétiques élevées ✔ Équipements modernes ✔ Caves ✔ Carport ♻ PEB A - RWPEB-065161 📩 Informations, plans et disponibilités sur demande.
Maison familiale neuve 3 façades à Mons-lez-Liège (Flémalle) Située à Mons-lez-Liège, dans la commune de Flémalle, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre en cours de construction. Cette maison 3 façades est implantée sur un terrain d’à peu près 3 ares. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Chambre avec salle de douche • Jardin • Terrasse À l'étage : • Pallier • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain avec bain, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Ce bien se situe à proximité de Flémalle et non loin de Liège, proche des commerces et facilités (magasins, écoles, etc), ainsi que de la gare de Jemeppe-sur-Meuse (3km) donnant un accès facile à Liège et Bruxelles, d’arrêts de bus (<10 min. à pied) et à deux pas des N90/N63 et E40. Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 3 façades à Mons-Lez-Liège (Flémalle) Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 401.776,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 407.238,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2021B191 délivré le 09/06/2023 par la commune de Flemalle.
C’est à Flémalle, dans le village de Mons-lez-Liège, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre en cours de construction. Ce bien se situe à proximité de Flémalle et non loin de Liège, proche des commerces et facilités (magasins, écoles, etc), ainsi que de la gare de Jemeppe-sur-Meuse (3km) donnant un accès facile à Liège et Bruxelles, d’arrêts de bus (<10 min. à pied) et à deux pas des N90/N63 et E40. Cette maison 3 façades d’environ 130m² est implantée sur un terrain d’à peu près 6 ares 92. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert et d’une buanderie. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, WC). Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 391.816,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 398.703,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2021B191 délivré le 09/06/2023 par la commune de Flemalle.
C’est à Flémalle, dans le village de Mons-lez-Liège, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre en cours de construction. Ce bien se situe à proximité de Flémalle et non loin de Liège, proche des commerces et facilités (magasins, écoles, etc), ainsi que de la gare de Jemeppe-sur-Meuse (3km) donnant un accès facile à Liège et Bruxelles, d’arrêts de bus (<10 min. à pied) et à deux pas des N90/N63 et E40. Cette maison 2 façades d’environ 190m² (3 niveaux) est implantée sur un terrain d’à peu près 2 ares 79. Elle se compose au rez-de-chaussée (rue) d’un grand garage et d’une buanderie. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé et d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, WC). Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 403.576,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 408.088,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2021B191 délivré le 09/06/2023 par la commune de Flemalle.
C’est à Flémalle, dans le village de Mons-lez-Liège, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre en cours de construction. Ce bien se situe à proximité de Flémalle et non loin de Liège, proche des commerces et facilités (magasins, écoles, etc), ainsi que de la gare de Jemeppe-sur-Meuse (3km) donnant un accès facile à Liège et Bruxelles, d’arrêts de bus (<10 min. à pied) et à deux pas des N90/N63 et E40. Cette maison 3 façades d’environ 150m² est implantée sur un terrain d’à peu près 4 ares 31. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour (espace salon et salle à manger) de +/-40m² avec espace cuisine ouvert et d’une buanderie. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, WC). Vous profitez également d’un grenier, idéal pour le stockage/rangement. Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 416.854,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 423.171,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2021B191 délivré le 09/06/2023 par la commune de Flemalle.
C’est à Flémalle, dans le village de Mons-lez-Liège, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre en cours de construction. Ce bien se situe à proximité de Flémalle et non loin de Liège, proche des commerces et facilités (magasins, écoles, etc), ainsi que de la gare de Jemeppe-sur-Meuse (3km) donnant un accès facile à Liège et Bruxelles, d’arrêts de bus (<10 min. à pied) et à deux pas des N90/N63 et E40. Cette maison 3 façades d’environ 150m² est implantée sur un terrain d’à peu près 4 ares 24. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert, d’une suite avec chambre et salle de douche privative et d’une buanderie. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, WC). Vous profitez également d’un grenier, idéal pour le stockage/rangement. Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 405.595,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 411.532,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2021B191 délivré le 09/06/2023 par la commune de Flemalle.
C’est à Flémalle, dans le village de Mons-lez-Liège, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre en cours de construction. Ce bien se situe à proximité de Flémalle et non loin de Liège, proche des commerces et facilités (magasins, écoles, etc), ainsi que de la gare de Jemeppe-sur-Meuse (3km) donnant un accès facile à Liège et Bruxelles, d’arrêts de bus (<10 min. à pied) et à deux pas des N90/N63 et E40. Cette maison 2 façades d’environ 140m² est implantée sur un terrain d’à peu près 2 ares 74. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert et d’un garage avec coin buanderie. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, WC). Vous profitez également d’un grenier, idéal pour le stockage/rangement. Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 372.358,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 376.870,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2021B191 délivré le 09/06/2023 par la commune de Flemalle.
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ERA LABELIMMO vous présente cet ancien corps de ferme à Hognoul, offrant un beau potentiel d’aménagement grâce à ses 524 m² exploitables. Construite en 1850, cette habitation allie charme authentique et agencement fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Située à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes, elle bénéficie d’un emplacement pratique. Ses beaux volumes permettent notamment d’y envisager une profession libérale. Elle dispose également d’une cour extérieure de +280 m², d’un garage et d’une grange offrant de nombreuses possibilités. Pièces principales : • Spacieux hall d’entrée avec toilette ; • Bureau de 33,3 m², idéal pour le télétravail ou une profession libérale ; • Salon lumineux de 28 m² ; • Salle à manger de 20,2 m² attenante à la cuisine de 13,6 m² ; • 4 chambres, dont 33,3 m² et 28,4 m², ainsi que 2 salles de bains ; • Garage de 36 m² ; • Grange de 103,7 m² ; • Plusieurs greniers aménageables totalisant 115 m² ; • Cave de 34 m². Chauffage central au mazout, installation électrique non conforme, châssis DV bois. RC : 840 €. PEB : D (332 kWh/m².an) n°20250911019932. Faire offre àpd 239.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
BUNGALOW SPACIEUX Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce spacieux bungalow offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Idéalement situé rue badwa 27 à GRACE-HOLLOGNE dans une rue paisible, cette habitation à remettre au goût du jour offre la possibilité de personaliser son futur chez-soi. Composition du bien : Au rez- de chaussée vous y retrouvez : Un hall d'entrée de 11 m², un living de 46 m² ainsi, une cuisine semi-équipée de 16 m2, deux chambres de 16 m² & 12 m² ainsi qu'un WC individuel. Au sous-sol : La maison dispose de 3 caves éventuellement améagables en espace de vie de 10 m², 10 m² & de 25 m² (carrelées) ainsi qu'un local chaufferie avec espace buanderie de 16 m². Vous y retrouvez également un grenier aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. A l'extérieur, un superbe jardin de 950 m² vient compléter ce bien offrant un agréable cadre, celui entièrement cloturé avec accès par un portail. Ce bien est complété par un garage pouvant accueillir 2 petites voitures avec accès indépendant de 20 m². Aspects techniques : - Châssis double vitrage PVC accompagnés de volets manuels (partiellement) - Chaudière mazout - Elecricité non conforme RC : 1.019 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) PEB G - 523 kWh/m².an ( 61 872 kWh/an - N° 20231222026141) Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles. Visites & Contact ### | ### Vous cherchez un bien idéalement situé avec de beaux espace? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !
🏡 VASTE DOUBLE MAISON DE 258 M² – 4 CHAMBRES – 2 CUISINES Vous recherchez de l’espace, du potentiel et une habitation offrant de nombreuses possibilités ? Cette vaste double maison développe 258 m² habitables (selon PEB) sur une parcelle de 246 m². ✨ Elle séduira aussi bien une grande famille, qu’un projet d’habitation kangourou, multigénérationnel ou encore une profession libérale ! 🛋️ Superbe séjour lumineux de ±56 m² 🍳 Première cuisine équipée de ±11 m² 🍽️ Seconde cuisine de ±12 m² avec accès extérieur 🛏️ 4 chs spacieuses aux étages 🌿 Jardinet + terrasse de ±27 m² 🚪 Double accès : entrée principale + passage latéral 💡 Ses atouts : ✔ 258 m² habitables, 2 cuisines ✔ Volumes généreux ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement ✔ RC attractif : 745 € ✔ CC gaz de ville ✔ Châssis dv bois et PVC ✔ Proche des commodités et grands axes ⚠️ Terrasse arrière et piscine actuellement en infraction urbanistique. ✔ Libération: à l'acte 💰Prix: Faire offre à partir de 135.000 € ( sous réserve d'accord des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
3 Chambre(s)
201 m²
2 Salle(s) de bain
Fexhe-le-Haut-Clocher est une commune de 19,4 km² où vivent environ 3 233 personnes. La population est légèrement masculine avec 50,2% d'hommes, et l'âge moyen est de 41 ans. Cette commune se caractérise par un fort taux de propriétaires, atteignant 82%, et un revenu net moyen annuel par habitant de 20 125€. Le nombre moyen de voitures par ménage est de 1,5, ce qui dépasse la moyenne nationale belge.
En matière de logement, la majorité des constructions sont des maisons, représentant 92,4% du parc immobilier. Les habitations typiques ont en moyenne 6,2 pièces, un peu plus que la moyenne belge. Parmi les maisons, on distingue plusieurs types : près de 40% sont des maisons ouvertes ou fermes, 35% semi-fermées et 15% fermées. Les bâtiments collectifs à appartements ne représentent que 7,6%. La plupart des immeubles datent des environs de 1937.
Le marché immobilier pour les maisons à vendre compte actuellement 8 biens dans la commune. Les prix moyens s'établissent à environ 404 485€, avec un prix le plus bas à 249 000€ et le plus haut à 460 358€. Cela donne une gamme relativement étendue pour ce type de bien dans la zone.
Concernant les infrastructures, Fexhe-le-Haut-Clocher jouit d'une bonne accessibilité routière. L'autoroute A3/E25-E40-E42 est à seulement 4 minutes en voiture du centre. L'accès à l'A15/E42 est aussi proche, à environ 7 minutes. Plusieurs routes nationales traversent la commune, dont la N614 et la N637. Côté transports publics, plusieurs lignes de bus desservent la commune, reliant notamment à Liège, Waremme et d'autres localités proches. La gare ferroviaire de Fexhe-Le-Haut-Clocher permet aussi des connexions pratiques.
Pour les familles, la commune dispose de plusieurs crèches (6 au total) et écoles maternelles et primaires (2 de chaque). Il n'y a pas d'école secondaire directement sur place. Pour les courses quotidiennes, un Delhaize est présent. Il n'existe pas de station de recharge pour véhicules électriques, ni d'offre de vélos ou voitures partagés. L'aéroport le plus proche est celui de Liège, accessible en 8 minutes en voiture ou environ 78 minutes en transports en commun.
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