Maison à vendre - Fexhe-le-Haut-Clocher VBD23270

Rue des Frênes 26 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

375 000 €

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VBD23270

  • 4 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le charmant village de Fexhe-Le-Haut-Clocher, l’Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation 4 chambres avec garage et jardin. Vous y apprécierez son agréable extérieur, ses pièces de vie confortables ainsi que son état d’entretien irréprochable. Vous n’avez plus qu’à y déposer vos valises ! Sous-sol : cave avec coin chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux living (salon, salle à manger) de +/- 35 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée ouverte, toilette indépendante, salle de douche (douche et deux lavabos), buanderie, terrasse de 31 m², jardin entièrement clôturé, abris de jardin, garage de +/- 30 m², parking en façade. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 9, 12, 16 et 18 m² dont une avec dressing, deuxième dressing, toilette indépendante. Divers : superficie totale : 359 m², superficie habitable : +/-133 m² hors garage, double vitrage en PVC avec volets électriques, chauffage central au mazout, électricité conforme, système d'alarme, citerne d'eau de pluie. Informations énergétiques : PEB No. : 20250904009445, PEB : D, E spec : 271 kWh/m².an, E totale : 40427 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

359 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40427 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Enfants De La Table Ronde" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 12 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Alfred Defuisseaux") se trouve à 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Fexhe-Le-Haut-Clocher" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fexhe" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (5 minutes en voiture), "Lidl Awans" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 19 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 17 minutes.

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Documents

plan fexhe.pdf

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