Maison à vendre - Fexhe-le-Haut-Clocher VBD23270

Rue des Frênes 26 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

375 000 €

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VBD23270

  • 4 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le charmant village de Fexhe-Le-Haut-Clocher, l’Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation 4 chambres avec garage et jardin. Vous y apprécierez son agréable extérieur, ses pièces de vie confortables ainsi que son état d’entretien irréprochable. Vous n’avez plus qu’à y déposer vos valises ! Sous-sol : cave avec coin chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux living (salon, salle à manger) de +/- 35 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée ouverte, toilette indépendante, salle de douche (douche et deux lavabos), buanderie, terrasse de 31 m², jardin entièrement clôturé, abris de jardin, garage de +/- 30 m², parking en façade. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres de +/- 9, 12, 16 et 18 m² dont une avec dressing, deuxième dressing, toilette indépendante. Divers : superficie totale : 359 m², superficie habitable : +/-133 m² hors garage, double vitrage en PVC avec volets électriques, chauffage central au mazout, électricité conforme, système d'alarme, citerne d'eau de pluie. Informations énergétiques : PEB No. : 20250904009445, PEB : D, E spec : 271 kWh/m².an, E totale : 40427 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

359 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40427 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23270 Réf. vendeur: 7122281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Enfants De La Table Ronde

2 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,3 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 12' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 12' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

10,2 km 36' 10 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 2' 50''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

500 m 6'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

500 m 6'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

2,6 km 31'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

1,6 km 11' 2,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 30' 8,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

10 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

1,9 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Crisnée

5,3 km 18' 5,3 km 5' 5,2 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Lidl Awans

7,3 km 25' 9,8 km 7' 6,4 km 57' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,6 km 14'

Musées

Préhistomuseum

14,1 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

12,9 km 13'

Châteaux

Château De Jehay

10,8 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,1 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fexhe" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (5 minutes en voiture), "Lidl Awans" (7 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Fexhe-Le-Haut-Clocher") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Alfred Defuisseaux") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Enfants De La Table Ronde" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 12 minutes à vélo."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 19 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 13 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 17 minutes.Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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Documents

Plan Fexhe.pdf

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