Maison à vendre en viager - Voroux-Goreux VBD34384

Rue de la Gare 43 4347 Voroux-Goreux

Bouquet 40 000 €

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VBD34384

  • 2 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bouquet : 40.000,00€ Rente viagère (limitée à 12 ans) : 490,00€/mois, indexée Rente complémentaire (en cas de libération du bien par le vendeur) : 680,00€/mois, indexée Cette maison d’habitation d’une surface habitable de 153m² (selon PEB) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (coté rue) : d’un hall d’entrée (1m²), de caves (40m²) et d’un garage (29m²) ; Au premier étage (rez-de-jardin) : d’un hall (4m²), d’un living (16m²), d’une cuisine, d’une salle de bain (5m²) et de deux chambres (13-14m²). Ornée d’un jardin orienté à l’ouest. Équipée de châssis pvc doubles vitrages avec volets (électriques pour ceux se trouvant à l’arrière). Chauffage central au mazout. (PEB D – 337kWh/m².an –51508 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi-horaire). La façade arrière à été isolée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 490 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 12
  • Age du premier vendeur: 74

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

153 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

286 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20250804009069

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34384 Réf. vendeur: AdId:288206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. O. Du Service Sac Cel

740 m 2' 28'' 740 m 59'' 740 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

338 m 1' 7'' 338 m 26'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

338 m 1' 7'' 338 m 26'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

6,7 km 25' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

464 m 6'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

2,2 km 26'

Gares

Voroux

621 m 2' 19'' 621 m 1' 18'' 621 m 7' 621 m 7'

Aéroports

Liège Airport

4,8 km 18' 4,9 km 6' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,5 km 30' 7,3 km 35' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

2,3 km 8' 2,3 km 2' 24'' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Lidl Awans

4,7 km 16' 5,1 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Intermarché Awans

5,2 km 19' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

12,9 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

9,4 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,5 km 19'

Éducation

"L. O. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fexhe" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Awans" (8 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Alfred Defuisseaux") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Voroux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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Documents

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