Maison à vendre - Hodeige RBW26105 Option

Rue Joseph Corrin 11 4351 Hodeige

349 000 €

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5 Chambre(s)
254 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

Rue Joseph Corrin 11 4351 Hodeige

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Description

!!! OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située dans un quartier recherché, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux, sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement indépendant. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : plusieurs caves et espaces de rangement pour une superficie totale d’environ 34 m², ainsi qu’un hall de 12 m². Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, un lumineux séjour composé de deux salons et deux salles à manger, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu’une grande véranda de 32 m² donnant sur le jardin. Une seconde partie du rez-de-chaussée, accessible depuis une porte d’entrée indépendante ou par l’une des salles à manger, offre la possibilité de créer un appartement composé d’un séjour avec cuisine de 26 m², d’une chambre de 17 m², d’un dressing/bureau, ainsi que d’une salle de bain. Au 1er étage : un hall de nuit dessert trois chambres (8,6 m², 14 m² et 16 m²) ainsi qu’une salle de douche. Au 2ème étage : une grande chambre de 19 m² ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien dispose également d’un agréable jardin et de belles possibilités d’exploitation selon vos besoins. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout (citerne 2500L – chaudière CHAPPEE de 2012), deux poêles à pellets et un poêle à bois, châssis PVC double vitrage, toiture en tuiles et roofing, électricité bi-horaire non conforme, PEB : E et Revenu cadastral : 882€. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 349 000 €
Revenu cadastral: 882 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

6 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

905 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601005476

Date de validité PEB

01/06/2036

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26105 Réf. vendeur: 7471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

641 m 2' 8'' 641 m 48'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

6,6 km 24' 7,7 km 8' 5,9 km 58' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

52 m 37''

Gares

Remicourt

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

13 km 49' 16 km 14' 10,5 km 1º 19'

Bornes de recharge

N3i

11,3 km 11'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Carrefour Market Oreye

4,5 km 16' 5,5 km 7' 3,8 km 40' 4,5 km 54'

Aldi Waremme

4,6 km 17' 5,6 km 6' 4,3 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Archéoforum

20,5 km 18'

Musées

Préhistomuseum

20,1 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

20,6 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

17,6 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

22,4 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Corrin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Remicourt" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Laurent" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Remicourt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (7 minutes en voiture), "Aldi Waremme" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 18 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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