Huis te koop - Hodeige RBW26105 Verkocht

Rue Joseph Corrin 11 4351 Hodeige

349 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

5 Slaapkamer(s)
254 m²
1 Badkamer(s)
Terras

Rue Joseph Corrin 11 4351 Hodeige

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hodeige?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Hodeige, gelegen aan de Rue Joseph Corrin 11, biedt een uitzonderlijke combinatie van omvangrijke leefruimtes en veelzijdige indelingsmogelijkheden, ideaal voor verschillende woonbehoeften. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 254 m² is het huis verdeeld over meerdere niveaus en beschikt het over vijf slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De woning omvat een grote veranda van 32 m² die uitkijkt op de tuin, een praktische kelderruimte van circa 34 m², en een aparte inkomhal van 12 m². Een interessant pluspunt is de mogelijkheid om een zelfstandig appartement te creëren op het gelijkvloers, met een leefruimte en keuken van 26 m², een slaapkamer van 17 m², een dressing of bureau en een eigen badkamer. Op het gelijkvloers vindt u twee ruime salons en twee eetkamers die samen een lichte en open leefomgeving vormen. De keuken is uitgerust om aan dagelijkse behoeften te voldoen, terwijl de bijkeuken extra comfort biedt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een doucheruimte gesitueerd, met op de tweede verdieping nog een grote slaapkamer van 19 m² en een zolder die extra opbergruimte voorziet. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming (ketel uit 2012) en wordt aangevuld met twee pelletkachels en een houtkachel. De ramen bestaan uit PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het dak combineert traditionele pannen met roofing en zorgt voor een degelijke afwerking. Het EPC-label is E met een specifiek energieverbruik van 389 kWh/m² per jaar. De woning is gesitueerd op een perceel van 905 m² met een tuin en terras die op het zuiden gericht zijn, wat veel zonlicht garandeert. De ligging in Hodeige biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving, terwijl u toch vlot toegang hebt tot de voorzieningen in de regio. Het kadastraal inkomen bedraagt 882 euro, en het pand is beschikbaar bij akte zonder verhuurverplichtingen. De vraagprijs voor deze veelzijdige woning bedraagt 349.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en flexibiliteit in de provincie Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 349 000 €
Kadastraal inkomen: 882 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

254 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

905 m²

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601005476

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2036

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26105 Ref. verkoper: 7471 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

641 m 2' 8'' 641 m 48'' 641 m 8' 641 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

6,6 km 24' 7,7 km 8' 5,9 km 58' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

52 m 37''

Treinstations

Remicourt

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 49' 16 km 14' 10,5 km 1º 19'

Laadstations

N3i

11,3 km 11'

Winkels

Delhaize Remicourt

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Carrefour Market Oreye

4,5 km 16' 5,5 km 7' 3,8 km 40' 4,5 km 54'

Aldi Waremme

4,6 km 17' 5,6 km 6' 4,3 km 55' 4,6 km 55'

Pretparken

Archéoforum

20,5 km 18'

Musea

Préhistomuseum

20,1 km 23'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,6 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

17,6 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

22,4 km 18'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Joseph Corrin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Binnen 23 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 14 minuten met de auto of 79 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Remicourt (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Oreye (7 minuten rijden), Aldi Waremme (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins" ligt op 8 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Laurent" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.