Huis te koop - Hodeige RBW26105 In optie

Rue Joseph Corrin 11 4351 Hodeige

349 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

5 Slaapkamer(s)
254 m²
1 Badkamer(s)
Terras

Rue Joseph Corrin 11 4351 Hodeige

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hodeige?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Hodeige, gelegen aan de Rue Joseph Corrin 11, biedt een uitzonderlijke combinatie van omvangrijke leefruimtes en veelzijdige indelingsmogelijkheden, ideaal voor verschillende woonbehoeften. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 254 m² is het huis verdeeld over meerdere niveaus en beschikt het over vijf slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De woning omvat een grote veranda van 32 m² die uitkijkt op de tuin, een praktische kelderruimte van circa 34 m², en een aparte inkomhal van 12 m². Een interessant pluspunt is de mogelijkheid om een zelfstandig appartement te creëren op het gelijkvloers, met een leefruimte en keuken van 26 m², een slaapkamer van 17 m², een dressing of bureau en een eigen badkamer. Op het gelijkvloers vindt u twee ruime salons en twee eetkamers die samen een lichte en open leefomgeving vormen. De keuken is uitgerust om aan dagelijkse behoeften te voldoen, terwijl de bijkeuken extra comfort biedt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een doucheruimte gesitueerd, met op de tweede verdieping nog een grote slaapkamer van 19 m² en een zolder die extra opbergruimte voorziet. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming (ketel uit 2012) en wordt aangevuld met twee pelletkachels en een houtkachel. De ramen bestaan uit PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het dak combineert traditionele pannen met roofing en zorgt voor een degelijke afwerking. Het EPC-label is E met een specifiek energieverbruik van 389 kWh/m² per jaar. De woning is gesitueerd op een perceel van 905 m² met een tuin en terras die op het zuiden gericht zijn, wat veel zonlicht garandeert. De ligging in Hodeige biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving, terwijl u toch vlot toegang hebt tot de voorzieningen in de regio. Het kadastraal inkomen bedraagt 882 euro, en het pand is beschikbaar bij akte zonder verhuurverplichtingen. De vraagprijs voor deze veelzijdige woning bedraagt 349.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en flexibiliteit in de provincie Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 349 000 €
Kadastraal inkomen: 882 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

254 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

905 m²

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601005476

Geldigheidsdatum EPC

01/06/2036

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26105 Ref. verkoper: 7471 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

641 m 2' 8'' 641 m 48'' 641 m 8' 641 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

6,6 km 24' 7,7 km 8' 5,9 km 58' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

52 m 37''

Treinstations

Remicourt

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 49' 16 km 14' 10,5 km 1º 19'

Laadstations

N3i

11,3 km 11'

Winkels

Delhaize Remicourt

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Carrefour Market Oreye

4,5 km 16' 5,5 km 7' 3,8 km 40' 4,5 km 54'

Aldi Waremme

4,6 km 17' 5,6 km 6' 4,3 km 55' 4,6 km 55'

Pretparken

Archéoforum

20,5 km 18'

Musea

Préhistomuseum

20,1 km 23'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,6 km 17'

Kastelen

Fort De Lantin

17,6 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

22,4 km 18'

Onderwijs

Wonen bij Rue Joseph Corrin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins" ligt op 8 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Laurent" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" is bereikbaar in 3 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het duurt 23 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 18 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 14 minuten met de auto of 79 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Remicourt", op 4 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Remicourt (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Oreye (7 minuten rijden), Aldi Waremme (6 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.