Christophe Grognard vous propose à la vente une propriété équestre rare sur le marché, située à Donceel, en pleine campagne.
Implantée sur une magnifique parcelle de 4.790 m², cette propriété offre des infrastructures idéales pour les passionnés d’équitation :
Un entrepôt polyvalent
3 boxes isolés équipés d’abreuvoirs chauffants
Une piste équestre de 850 m²
Un paddock de 1.250 m²
Un espace dédié à une profession libérale complète l’ensemble.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert harmonieusement les espaces de vie : un salon/séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine lumineuse. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’attente, un cabinet vétérinaire ainsi qu’un espace de stockage.
À l’étage, un vaste hall de nuit distribue 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que 2 salles de bains.
PEB : D Numéro : 20260301011544 - 295 kWh/m².an, Chauffage au mazout
Feu ouvert
Caves d’environ 50 m²
Double garage
Un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour conjuguer passion équestre, confort familial et activité professionnelle.
Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur.
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Ce bien, situé près de la Rue du Mohet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "La Ferme Des P'Tits Lous" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" est accessible en 4 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.
En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 9 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Remicourt" (4 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (5 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (8 minutes en voiture).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.
À 24 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".
21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".
Le château "Château De Jehay" se trouve à 14 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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