Christophe Grognard vous propose à la vente une propriété équestre rare sur le marché, située à Donceel, en pleine campagne.
Implantée sur une magnifique parcelle de 4.790 m², cette propriété offre des infrastructures idéales pour les passionnés d’équitation :
Un entrepôt polyvalent
3 boxes isolés équipés d’abreuvoirs chauffants
Une piste équestre de 850 m²
Un paddock de 1.250 m²
Un espace dédié à une profession libérale complète l’ensemble.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert harmonieusement les espaces de vie : un salon/séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine lumineuse. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’attente, un cabinet vétérinaire ainsi qu’un espace de stockage.
À l’étage, un vaste hall de nuit distribue 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que 2 salles de bains.
PEB : D Numéro : 20260301011544 - 295 kWh/m².an, Chauffage au mazout
Feu ouvert
Caves d’environ 50 m²
Double garage
Un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour conjuguer passion équestre, confort familial et activité professionnelle.
Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur.
Contactez-nous au Tel 043/720.720 ou au Tel 0491/05.78.82 pour organiser une visite.
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Ce bien, situé près de la Rue du Mohet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Remicourt" (4 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (5 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (8 minutes en voiture).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Remicourt" : 4 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 24 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 14 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale", une école maternelle joignable en 6 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "La Ferme Des P'Tits Lous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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