Huis te koop, Donceel VBE27086

Rue du Mohet 32 , 4357 Donceel

699 000 €

4 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Christophe Grognard biedt u een zeldzaam paardenlandgoed te koop aan, gelegen in Donceel, midden op het platteland.
Dit landgoed ligt op een prachtig perceel van 4.790 m² en biedt de ideale infrastructuur voor paardenliefhebbers:
Een multifunctionele opslagruimte
3 geïsoleerde boxen met verwarmde drinkbakken
Een paardenbak van 850 m²
Een paddock van 1.250 m²
Een ruimte voor een vrij beroep maakt het geheel compleet.
Op de begane grond leidt een harmonieuze hal naar de leefruimtes: een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een lichte keuken. U vindt er ook een wasruimte, een wachtkamer, een dierenartspraktijk en een opslagruimte.
Op de verdieping leidt een ruime nachthal naar 4 ruime en lichte slaapkamers en 2 badkamers.
EPC: D Nummer: 20260301011544 - 295 kWh/m².jaar, Oliegestookte verwarming
Open haard
Kelders van ongeveer 50 m²
Dubbele garage
Een groene, rustige omgeving zonder inkijk, ideaal om uw passie voor paarden, gezinscomfort en professionele activiteiten te combineren.
Deze woning zou wel eens uw favoriet kunnen worden.
Neem contact met ons op via Tel of Tel om een bezoek te regelen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1980

Financiële details

Prijs 699 000 €

Kadastraal inkomen 1 225 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 257 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 16 m²

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Hout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Breedte voorgevel 16 m

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 4790 m²

Bebouwbare oppervlakte 185 m²

Breedte voorkant terrein 62 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 95335 kWh/jaar

EPC-referentie 20260301011544

Geldigheidsdatum EPC 03/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27086 Ref. verkoper: 1496162 Laatst gewijzigd: 23/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Ferme Des P'Tits Lous Kinderdagverblijven

448 m · 1' 29'' 448 m · 51'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

463 m · 1' 32'' 463 m · 52'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II Basisscholen

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 1,8 km · 37' 3,1 km · 37'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye Middelbare scholen

7,1 km · 24' 7,2 km · 7' 5 km · 1º 1' 7 km · 1º 24'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

9,7 km · 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine Bus

769 m · 9'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

769 m · 9'

Remicourt Treinstations

2,9 km · 11' 2,9 km · 4' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Liège Airport Luchthavens

13,5 km · 47' 13,6 km · 14' 0 m · 0''

Q8 Verlaine Laadstations

14,9 km · 12'

Winkelen

Delhaize Remicourt Winkels

3,3 km · 12' 3,3 km · 4' 2,8 km · 39' 3,2 km · 39'

Intermarché Faimes

4,8 km · 16' 5 km · 5' 3,6 km · 57' 4,8 km · 57'

Trafic Waremme

7,1 km · 24' 8,3 km · 8' 4,6 km · 56' 7,1 km · 1º 25'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

23,8 km · 25'

Préhistomuseum Musea

18,7 km · 21'

Maison Des Terrils Activiteiten

18,1 km · 17'

Château De Jehay Kastelen

15,3 km · 14'

Naxhelet Golf Club Golfen

21 km · 24'

Nabijgelegen steden

Sittard

75,2 km · 53' 60,1 km · 3º 35'

Kerkrade

81,8 km · 56' 64,2 km · 4º 6'

Seraing

22,9 km · 22' 20,8 km · 1º 34'

Hasselt

60,6 km · 40' 35,5 km · 2º 13'

Maastricht

52,2 km · 38' 37,7 km · 2º 7'

Luik

24,7 km · 19' 20,2 km · 1º 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Mohet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Remicourt" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.

Toerisme

Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 17 minuten rijden.

Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 14 minuten rijden.

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 24 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Remicourt (4 minuten rijden), Intermarché Faimes (5 minuten rijden), Trafic Waremme (8 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Ferme Des P'Tits Lous" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op korte rijafstand is "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II" (basisschool) bereikbaar in 4 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale", op 6 minuten.

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Donceel VBE27086

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Donceel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Donceel VBE27086

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Donceel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Donceel?