Maison à vendre - Bergilers VBE00156 Option

Rue des Fontaines 10 1 4360 Bergilers

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
Rue des Fontaines 10 1 4360 Bergilers

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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA vous propose cette nouvelle construction 3 façades vendue sous régime des droits d'enregistrements (3% possible) située dans un village sympathique de la commune d'Oreye. La plupart du matériel pour finir les travaux est fournie et comprise dans le prix (valeur pro fisco possible = avantage).
composition : RDC* : hall d'entrée, wc, séjour ouvert avec cuisine (placée), baies vitrées donnant accès au jardin, buanderie. *ETAGE : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (matériel fourni). Emplacement parking.
Technique : PEB sous déclaration provisoire, élec à raccorder (matériel fourni), égouts déjà raccordé, eau à raccorder à compteur existant, châssis DV PVC, chauffage pellets (fourni), isolation +++. RC à définir. PRIX : faire offre à 199.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Surface constructible

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-170989

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE00156 Réf. vendeur: 1475075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

658 m 2' 11'' 658 m 1' 15'' 554 m 8' 658 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Libre Immaculée Conception

276 m 56'' 276 m 31'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Libre Immaculée Conception

276 m 56'' 276 m 31'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,2 km 29' 8,6 km 9' 7,2 km 59' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1,1 km 13'

Gares

Remicourt

6,1 km 22' 6,6 km 8' 5,2 km 53' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 56' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

10,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

11 km 47' 9,2 km 1º 14' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Carrefour Market Oreye

1,3 km 4' 1,5 km 1' 55'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,8 km 16' 5,2 km 6' 4,3 km 53' 4,8 km 57'

Intermarché Crisnée

5,1 km 17' 5,6 km 6' 4,4 km 56' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Archéoforum

20,5 km 18'

Musées

Préhistomuseum

22,9 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

20,6 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

22,9 km 22'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Fontaines, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Amélie Neuville" (crèche) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Laurent" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 18 minutes.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oreye" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (6 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (6 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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