• 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue François Poncelet 5 4367 Crisnée

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Description

Christophe Grognard (IPI 517.787) vous propose cette maison 4 chambres, entièrement rénovée avec goût et dans un esprit chaleureux et contemporain.
La maison s’étend sur quatre niveaux. Le rez se compose comme suit : un hall d’entrée, un espace polyvalent (bureau, petit salon…), une buanderie, une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, le tout bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse ainsi qu’au carport. Au 1er, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Le grenier a été entièrement aménagé en une quatrième chambre avec un espace dressing. Ce niveau offre un grand volume et dispose de nombreux espaces de rangement intégrés, parfaits pour optimiser l’organisation. La maison est située dans un environnement calme, à la campagne, tout en étant proche des axes autoroutiers (E40, E42), des commerces, écoles et transports en commun. Surface terrain : 465 m². Chauffage électrique performant : pompe à chaleur, boiler thermodynamique, climatisation dans toute la maison. PEB : A – 78 kWh/m².an - 20250710016943. RC : 567 €. Prix : faire offre à partir de 345.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.. Contactez-nous au Tel 04/372.07.20 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 567 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

465 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14403 kWh/an

Référence PEB

20250710016943

Date de validité PEB

10/07/2035

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD07533 Réf. vendeur: 1396287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. H. Du Service Les P'Tits Lutins

1,1 km 4' 1,1 km 2' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

1 km 3' 1 km 1' 51'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

1 km 3' 1 km 1' 51'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

10,7 km 38' 12,9 km 13' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

166 m 1' 59''

Gares

Momalle

4,8 km 17' 6,3 km 7' 4,2 km 53' 4,8 km 58'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 45' 12,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

8,1 km 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crisnée

1,6 km 5' 1,9 km 2' 20'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Crisnée

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Oreye

4,8 km 16' 4,9 km 5' 4,3 km 32' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,3 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

20,8 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

17,3 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,7 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N3i") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.Une gare SNCB ("Momalle") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" à 13 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. H. Du Service Les P'Tits Lutins" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", à seulement 3 minutes à vélo.

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