Maison à vendre - Crisnée VBE45230
299 000 €
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Description
ERA Labelimmo vous propose cette spacieuse maison 3 façades idéalement située à Crisnée, dans la paisible Rue Sylvain Panis 40.
Implantée sur une parcelle de 754 m², cette habitation développe environ 210 m² habitables pour plus de 265 m² de surface utile, offrant de généreux volumes et un beau potentiel d’aménagement.
Le bien dispose actuellement de 4 chambres (possibilité 5).
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée, de caves, d’une buanderie ainsi que d’un garage de 38 m².
Au premier étage, vous découvrirez un lumineux séjour, une salle de bain, WC, deux chambres spacieuses ainsi qu’un espace cuisine / salle à manger ouvert sur le jardin.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou dressing ainsi que des combles offrant un volume de rangement ou d’aménagement complémentaire.
Caractéristiques techniques :
Année de construction : 1960-1965
Chauffage central au mazout
Électricité non conforme
Revenu cadastral : 875 €
PEB : D – 328 kWh/m².an - 20260701042858
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez directement Christophe au Tel 0491/05.78.82 .
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- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 875 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
19 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
23 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
38 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Largeur de la façade
10 m
Surface totale du terrain
754 m²
Surface constructible
107 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64549 kWh/an
Référence PEB
20260701042858
Date de validité PEB
01/07/2036
Emission de CO2
81
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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