Huis te koop - Crisnée VBE45230

Rue Sylvain Panis 40 4367 Crisnée

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45230

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sylvain Panis 40 4367 Crisnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Crisnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u deze ruime woning met drie gevels aan, ideaal gelegen in Crisnée, in de rustige Rue Sylvain Panis 40.

Deze woning staat op een perceel van 754 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m² en een bruikbare oppervlakte van meer dan 265 m², met royale ruimtes en mooie inrichtingsmogelijkheden.

De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5).

De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, kelders, een wasruimte en een garage van 38 m².
Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer, een badkamer, een toilet, twee ruime slaapkamers en een open keuken/eetkamer die uitkomt op de tuin.
De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, een ruimte die kan dienen als kantoor of kleedkamer, en een zolder die extra opbergruimte of inrichtingsmogelijkheden biedt.

Technische kenmerken:
Bouwjaar: 1960-1965
Centrale verwarming op stookolie
Elektriciteit niet conform
Kadastraal inkomen: 875 €
EPB: D – 328 kWh/m² per jaar - 20260701042858

Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen rechtstreeks contact op met Christophe op Tel 0491/05.78.82 .
Psst… Overweegt u te verkopen? Taxaties zijn gratis en vrijblijvend. Tel 0491/05.78.82

Uw droomhuis? Wij vinden het!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 875 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

210 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

23 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

10 m

Totale grondoppervlakte

754 m²

Bebouwbare oppervlakte

107 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64549 kWh/jaar

EPC-referentie

20260701042858

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2036

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45230 Ref. verkoper: 1510643 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Tout Petits

696 m 2' 19'' 696 m 1' 23'' 645 m 8' 696 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 691 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 691 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

9,8 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

964 m 12'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

714 m 9'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

442 m 5'

Treinstations

Momalle

6,4 km 23' 6,7 km 7' 5,2 km 55' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 45' 13,3 km 10' 9 km 1º 1'

Laadstations

N3i

6,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

10,3 km 38' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crisnée

902 m 3' 902 m 1' 25'' 815 m 11' 902 m 11'

Intermarché Crisnée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 972 m 14' 1,2 km 14'

Okay Crisnee

1,3 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

17,7 km 15'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

18,9 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,8 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

20,1 km 18'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Sylvain Panis biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Jardin Des Tout Petits", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" is bereikbaar in 12 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 10 minuten met de auto of 61 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Momalle", op 7 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 17 minuten.

Nabijgelegen steden

Seraing is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Crisnée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Crisnée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Crisnee (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen