Maison à vendre - Flémalle-Grande VBC17891

Thier Beauduin 98 4400 Flémalle-Grande

179 000 €

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VBC17891

  • 4 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades à rénover dans un quartier calme et paisible de Flémalle, porche de toutes les commodités (arrêt de bus, écoles, pharmacie,boulangerie, supermarchés, grands axes routiers) Une maison à rénover entièrement, avec un maximum de potentiel pour laisser libre cours à vos idées ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon de 14m² et une salle à manger de 14m², un espace cuisine de 13m² avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, une salle de douche. Au 1er étage : deux chambres de 15m², une chambre de 13m² et une de 10m². Sous-sol : deux caves spacieuses de 14m² chacune + 4 autres caves et espaces de stockages au sous sol. Extérieurs : Terrasse Allée latérale ; Garage avec porte électrique ; Jardin de 130m². Informations complémentaires : Chauffage au GAZ avec poêle ; Châssis simple vitrage en aluminium avec volets ; Adoucisseur d'eau, porte de garage électrique ; Revenu cadastral : 461€ PEB: G | Perf. énergétique : 855 kWh/m².an | Code unique: 20241211031104 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

855 kWh/m²/an

Référence PEB

20241211031104

Date de validité PEB

11/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC17891 Réf. vendeur: 3818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

816 m 4' 1 km 1' 51'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet

315 m 1' 43'' 813 m 1' 23'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet

315 m 1' 43'' 813 m 1' 23'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,8 km 6' 2 km 2' 50'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

600 m 7'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

600 m 7'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,5 km 6' 1,6 km 2' 22'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

4,2 km 15' 6,3 km 6' 3 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,8 km 22' 5 km 44' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

408 m 2' 1'' 771 m 1' 18'' 408 m 5' 408 m 5'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 2 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,7 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 69 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Marcel Radelet", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se trouve à 22 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.

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Documents

9a09ce0d-79a9-42be-a580-e4f6d3fb950f_38183767_20241211031104.pdf

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