!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! C'est avec enthousiasme que l'agence Roufosse Immo vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de commerce dans l'emplacement le plus stratégique de Flémalle. Cet immeuble à le potentiel pour devenir un immeuble de rapport contenant plusieurs appartements (il est déjà constitué de 2 adresses postales (n°24 et n°26). Cette propriété commerciale se situe au cœur de l'activité économique (à 2 pas du "Carrefour" de Flémalle). Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement dynamique. Un parking est présent à quelques mètres de l'immeuble. Caractéristiques de la maison de commerce : Emplacement : Rue Flémalle Grande, 24 - 4400 Flémalle Surface : 377m² Cette maison de commerce se distingue par une surface commerciale au rez de chaussée de 220m² avec une cuisine et un accès sur une cour extérieure. Les volets du rez de chaussée sont électriques. L'immeuble est composé également de 2 garages avec portes électriques et 4 caves au sous-sol. La toiture végétalisé (démarche de développement durable en proposant une isolation naturelle) est nouvelle de 7 ans. Vous trouverez à l'étage un appartement avec un séjour de 87m², 2 chambres et une salle de bain. Le chauffage central est au mazout (6000L). PEB: (F) | Perf. énergétique : 478 kWh/m².an Code unique : 20221206035213 Libre à l'acte En savoir plus ?
Maison à vendre - Flémalle-Grande
EASYHOME a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison 3 façades avec jardin et emplacements de parking. Idéalement situé sur les hauteurs de Flemalle, dans un quartier calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Composition comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 6 m², wc séparé, buanderie de 6 m², cuisine équipée de 8 m², grand séjour lumineux de 32 m². 1er étage : hall de nuit de 8 m², 4 chambres à coucher de 7, 8 , 11 et 12 m² , salle de douche avec wc de 6 m². Pour compléter ce bien, au niveau des extérieurs, vous trouverez 3 emplacements de parking, une terrasse ainsi qu'un jardin comprenant un abri de jardin. DIVERS : châssis DV PVC, électricité CONFORME , toiture en bon état, chauffage au gaz ( chaudière à condensation ), PEB C. Libre à l'acte! Prix : 269 000 euros ( sous réserve d'acceptation des propriétaires ). En savoir plus ?
Maison unifamiliale de type social (voir conditions pour acheter en l'Etude) située à Flémalle, rue de la Sapinière 19. Visites sur place le mercredi 09 avril à 14h30 et le mercredi 23 avril à 14h30. Maison 3 façades avec deux chambres et jardin. Composition : Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: deux pièces de vie (salon et cuisine non équipée-salle à manger), salle de douche avec WC, local de rangement. Étage: Deux chambres. Eléments techniques : Pas de chauffage central mais raccordement au gaz de ville, châssis bois double vitrage, installation électrique non conforme. Visites sur place le mercredi 09 avril à 14h30 et le mercredi 23 avril à 14h30. En savoir plus ?
Roufosse Immo est ravi de vous présenter cette maison 4 façades à rénover avec 4 chambres, garage, carport, terrasse et jardin ! Découvrez cette charmante maison située proche de toutes commodités à Flémalle-Haute (bus, commerces, restaurants, hall omnisports, pharmacie, ...). Avec ses 4 chambres, sa terrasse et son jardin exposé au sud, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour de 30m² donnant sur la terrasse, le jardin ainsi que sur une cuisine équipée de 17m², derrière celle-ci se trouve le garage. S'y trouvent également le hall d'entrée offrant l'accès à un W.C., une première chambre de 13m² et la salle de bain avec baignoire et douche ; Au 1er étage : Un hall de nuit menant aux 3 autres chambres de la propriété faisant respectivement 10m², 16m² et 18m² ; Extérieurs : Une allée de garage avec carport, un garage, un jardin de 300m² et une terrasse le tout orienté au sud-ouest pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée ; Informations complémentaires : Châssis double vitrage en PVC ; Volets électriques dans le séjour ; Chauffage central au gaz + cassette à bois dans le séjour ; Système d'alarme ; À proximité des écoles, transports en commun (bus) et des grands axes routiers ; Revenu cadastral : 743€ PEB: E | Perf. énergétique : 358 kWh/m².an | Code unique: 20250320027473 Libre à l'acte ! Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### En savoir plus ?
Maison mitoyenne située dans une impasse, proche des facilités et commerces du centre de Flémalle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon en façade, d'une pièce salle à manger/cuisine avec véranda, d'une buanderie et d'une salle de bains. Au premier étage, une spacieuse chambre à l'avant, une petite chambre/bureau et une salle de douche. Au second étage, deux pièces mansardées à aménager. A l'arrière de la maison, se trouve un petit bâtiment sur deux étages (pouvant servir par exemple d'atelier ou de pièce stockage). Au sous-sol : des caves. Un box de garage situé au numéro 5+ de la rue est compris dans la vente. PEB : D. Electricité non conforme. Chauffage au gaz. RC : 411 €. Permis d'urbanisme octroyé le 17/02/2023 en vue de l'extension de la véranda et du rehaussement de la toiture. Plus d'informations sur demande en l'étude. En savoir plus ?
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce bungalow de 2 chambres avec garage, terrasse et jardin ! Découvrez ce charmant bungalow idéalement situé dans la commune de Flémalle, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre une qualité de vie pratique grâce à son emplacement central tout en étant dans un endroit tranquille (cul de sac). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un W.C indépendant., un séjour lumineux, une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres (14m² et 12m²) et une salle de bain (baignoire, lavabo et meuble) ; Sous-sol : Une cave, une chaufferie avec espace de rangement et un garage avec porte électrique ; Extérieurs : Une terrasse et un grand jardin (834m²) à l'arrière de la maison ; Informations complémentaires : Electricité conforme ; Châssis double vitrage en PVC ; Toiture rénovée en 2019 ; Chauffage central au gaz + boiler électrique (2016) ; Garage avec porte électrique ; Revenu cadastral : 658€ Possibilité d'acheter meublé (non compris dans le prix de vente) ; PEB: G | Perf. énergétique : 618 kWh/m².an | Code unique: 202502240024005 Conseils d'un professionnel agréé afin d'améliorer le PEB : 1 - Isolation de la toiture avec 14cm de PIR / 2 - Isolation du plafond du garage avec 10cm de PIR / 3 - Utilisation de la chaudière à gaz pour la production d'eau chaude sanitaire (estimation approximative des travaux : 10.000€). Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### En savoir plus ?
*** SOUS OFFRE *** Située dans un quartier calme et recherché, cette maison 4 façades offre un potentiel considérable pour devenir un véritable havre de paix. Composée de plusieurs espaces fonctionnels, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un living, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres. Une salle de bain complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave pratique pour le stockage et d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Le jardin à l'arrière est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'ensemble à votre goût, incluant le remplacement de la chaudière (citerne à mazout). Cela offre l’opportunité d'installer un système de chauffage moderne et adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel, dans un quartier résidentiel recherché. À découvrir absolument ! Visite sur rendez-vous au ### (Madame Derriks) En savoir plus ?
OPTION!A proximité de toutes facilités et de nombreux commerces, cette maison trois façades, à rénover, se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée: une pièce de vie donnant sur la cuisine (à équiper) qui donne accès aux extérieurs, et un espace évier avec accès à la cave en sous-sol. A l'extérieur : une cour, un atelier et un bâtiment en état de "ruines" potentiellement aménageable. Au 1er étage: une chambre et une salle de douche avec WC et évier. Pas de grenier. Eléments techniques: gaz de ville (poêle), châssis double vitrage (PVC) et volets au rez-de-chaussée, installation électrique à rénover. PEB G (581 kWh/m².an) numéro 20250110011073. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 75.000,00€. Visites sur RDV avec Md RIGA au ### ou par mail ( ### ). En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Flémalle-Grande (4400).
We Invest Liege et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent cette maison lumineuse. Elle se compose de trois chambres, d’une cuisine moderne et d’un grand grenier aménageable de 50 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. Les châssis sont en double vitrage et l’électricité est conforme. La toiture est en bon état et peut être facilement isolée via le grenier. À l’extérieur, une cour de 15 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien avec du potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison située à Jemeppe,se compose comme suit : RDC : Salon (11) - Cuisine (6) - Hall - WC - Banderie (6) 1er étage : Hall (4) - Chambre (13) - Salle de bain (3) Sous-sol : Cave (20) Découvrez cette adorable maison une chambre située à Jemeppe, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles (commerces, transports en commun, écoles, services). Cette maison chaleureuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité. Son agencement optimisé et sa localisation idéale en font un véritable coup de cœur. Toiture : Bon état Chauffage : Electrique Châssis : double vitrage en PVC PEB : G - E. spec : 781 Wh/m2.an - E. total : 47396 kWh/an - Numéro : 20250210011215 Électricité : En attente de réception RC : 185€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades comprenant 4 chambres (possibilité 5), un jardin, une terrasse, un garage 2 voitures ainsi qu'un parking extérieur 6 places. Ce bien idéalement situé dans un lotissement calme sur les hauteurs de Flémalle à Mons-Lez-Liège se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un WC individuel, un beau grand séjour lumineux avec cuisine équipée américaine et un cellier ; Entresol : Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC, une chambre de 20m² avec dressing ; Au 1er étage : Un hall de nuit avec espace bureau lumineux, 3 chambres et un dressing (ou 5ème chambre) ; Caves : Un garage 2 voitures (au niveau de la rue) et 60m² de caves de stockage (buanderie et douche carrelée) ; Extérieurs : Un jardin et une terrasse (pergola) orientés au sud, un parking 6 places et un abris de jardin. Informations complémentaires : Électricité conforme ; Chauffage central mazout (chaudière 2005 et citerne de 2900L) + Cassette à bois ; Châssis double vitrage en PVC avec volets électriques ; 21 panneaux photovoltaïques ; Adoucisseur d'eau ; Système d'alarme ; Citerne à eau de pluie 10m³ (WC, machines, robinets extérieurs) ; Revenu cadastral : 1.263€ PEB: B | Perf. énergétique : 138 kWh/m².an | Code unique: 20250123032788 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### En savoir plus ?
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses commodités. Dans une rue retirée et relativement calme de Jemeppe, elle offre un beau potentiel d’aménagement. Sa localisation permet de combiner tranquillité et accessibilité. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée mène à un salon lumineux (13 m²) et à une salle à manger (15 m²). La cuisine (12,5 m²) donne accès à une agréable terrasse de 12 m², orientée plein sud ainsi qu'à une salle de bain. Au 1er étage : L’étage comprend deux chambres (12 m² et 10 m²) ainsi qu’une salle de bain (4,5 m²). Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires (10 m² et 20 m²) viennent compléter l’espace nuit. En sous-sol : Trois caves totalisant 28 m² offrent un bel espace de rangement. Aspects techniques: Châssis PVC et bois, double vitrage, Chauffage au mazout, PEB : E – 372 kWh/m².an (n°20250227025751), Installation électrique non conforme. Environnement et commodités : Commerces accessibles à pied, Accès rapide aux grands axes routiers, Gare et transports en commun à proximité, Écoles primaires, secondaires et hautes écoles à proximité. Visites sur RDV avec M. Criminisi au ### ou par mail ( ### ) En savoir plus ?
L'agence Skyimmo a le plaisir de vous proposer cette somptueuse villa, idéalement située à , offrant une vue imprenable et un cadre de vie idyllique. Ce bien d'exception se compose comme suit : Sous-sol : Garage (27) - Local éléctrique (12) - stockage (11) - jardin (350) - emplacement de parking RDC : hall d'entrée (2) - cuisine (13) - séjour (15) - 1 et 2 chambres (17 - 15) - chambre 3 (12) - salle de bain (6) Ce Bungalow vous offre une vue imprenable dans un cadre calme et paisible. Ses vastes extérieurs, sans aucun vis-à-vis, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Toiture : bon état Électricité : Conforme Chauffage : chauffage au mazout Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 793€ PEB : E - E. spec. 364 kWh/m2.an - E. totale 44153 kWh/an - Numéro 20250211020§§5 Ce bien lumineux offre 2 chambres spacieuses pour accueillir votre famille. Vous profiterez également de plusieurs places de parking et d’un garage de 27m². Une opportunité à ne pas manquer ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### En savoir plus ?
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce bungalow rénové sur un terrain de 1026m² sur la commune de Flémalle. Situé dans la région d'Yvoz-Ramet, ce charmant bungalow vous séduira par son cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Le bien a été rénové en 2014, offrant un intérieur moderne, lumineux et confortable. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 31m² donnant sur une cuisine équipée (four, taque vitro, hotte, machine à café intégrée, lave-vaisselle), 2 halls de nuit, une salle de douche (lavabo, meubles et douche), un WC individuel et 3 chambres de 26,5m², 13,5m² et 14,5m² ; Sous-sol : Caves de 44m² ; Extérieurs : Une allée latérale avec un garage de 33m², une terrasse couverte de 37m², une deuxième terrasse de 20m² et un jardin de 670m² avec un abri de jardin. Informations complémentaires : Intérieur rénové en 2014 ; Électricité conforme ; Alarme ; Chauffage central au gaz (Vaillant 2014) ; Châssis triple vitrage en PVC avec volets à l'arrière ; Système de ventilation simple flux ; A proximité des commodités ; Revenu cadastral 937€ PEB: D | Perf. énergétique : 338 kWh/m².an | Code unique: 20250317014409 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### En savoir plus ?
Située dans un quartier paisible, à proximité de la très recherchée commune de Neupré, cette lumineuse maison, pleine de potentiel, offre un agencement fonctionnel. Elle saura séduire ceux en quête d’un espace optimisé et agréable à vivre. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : 1 cave centrale de 3,4 m² et 2 caves de 16 m² (Chaufferie) et 7,5 m². Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée (2,3m²), un wc, un salon /salle à manger (26,7m²) avec une cheminée, une cuisine (8.2 m²) semi-équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four, 2 éviers), ouverte sur un espace buanderie (4,5 m²) donnant accès au jardin et au garage. Au 1er étage : un hall de nuit (3,8 m²) avec un espace de rangement, une salle de bains (8 m²- douche, lavabos, wc, meubles), trois chambres de 11 m² avec placards, 9,30 m² et 7,9 m². Au 2ième étage : un grenier offrant deux espaces distincts de 12 m² et 14 m², A l'extérieur : un garage (15,4 m² - L 5,6 m x l 2.7 m), une terrasse (26m² orientée sud-ouest) et un jardin d'environ 450 m² avec un abri de jardin construit en dur (13 m²) et une serre en verre (9.5 m²). DIVERS : chauffage central au mazout, châssis PVC DV, volets au rdch, alarme, citerne de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin. Ecole primaire à proximité. RCNI : 708 € - PEB : E 20250318006940- Cons. théorique totale 46.441 kwh/an - Cons. spécifique 422 kwh/m²/an. Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations contactez Michèle Caprasse. En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover dans le petit quartier tranquille de Ivoz-Ramet ! Au RDC : Salon (18) - Salle à manger (15) - Cuisine (10) - Buanderie (9) - Garage (15) Au 1ER ETAGE : Chambre (11 - 5) - Salle de bain (5) Le bien dispose d'un jardin de 32m2, le tout exposé au Sud ! IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! Idéalement situé, le bien est tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers ! "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### En savoir plus ?
ERA Blavier vous présente cette maison bel-étage à rafraichir, située à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes de transport. Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct à une cour extérieure. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose d’un spacieux garage, idéal pour le stationnement et le rangement. La maison est équipée d’une nouvelle chaudière Bulex et d'une électricité conforme. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! PEB : E Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?
ERA Blavier est ravi de vous présenter cette maison en excellent état, située dans un cadre agréable. Elle se compose de 2 chambres, d’un grand grenier aménageable, et d’un garage. Son spacieux séjour ouvert sur la salle à manger offre un cadre de vie chaleureux et convivial. À l’extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La toiture vient d’être refaite et aucun travaux ne sont à prévoir. Le chauffage est au mazout. Une belle opportunité à ne pas manquer ! PEB : D Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?
L'agence Skyimmo, a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades, située dans un quartier calme et paisible à Flémalle. Elle se compose d'1 chambre, d’un garage, d’un jardinet à l’avant, ainsi que d’une terrasse et d’un grand jardin à l’arrière, parfaits pour profiter de moments de détente. Proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une famille ou un couple cherchant à allier tranquillité et proximité des services essentiels. Composé comme suit : AU SOUS-SOL : 1 Caves (10) AU RDC : Salon (15) - Salle à manger (10) - Cuisine (10)- Salle de bain (4) - Couloir (4) AU 1ER ETAGE : Chambre 1 (15) AU 2EME ETAGE : Comble (11) Châssis : Double vitrage Bon état ( nouvelle porte d'entrée, et nouveau volet de garage) Chauffage : Chauffage central au Mazout Toiture : Bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 262€ possibilité d'obtenir les frais réduits à 3% PEB : G E.spec: 678 kWh/m2.an E.totale: 64923 kwh/an Numero: 20170419012891 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : ·Téléphone : ### ·Email : ### ·Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
Maison à rénover composée d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, buanderie au rez-de-chaussée, 2 chambres au premier étage et 2 chambres au deuxième étage. La maison comporte également 2 caves et un jardin. Toiture rénovée il y a 5 ans. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB E - Espec : 398 kWh/m².an - Etotale : 53225 kWh/an - PEB N°20250224020086 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?