Maison à vendre - Flémalle-Grande VBC20736

Rue de Flémalle-Grande 42 4400 Flémalle-Grande

160 000 €

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VBC20736

  • 1 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 15 m² Terrasse
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 1 chambre idéalement située avec garage, véranda, terrasse et jardin. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée donnant accès au garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie ainsi qu'une pièce de 13m² pouvant servir de chambre ou bureau; Au 1er étage : Un hall de nuit donnant accès au lumineux séjour avec poêle à pellet, la salle de douche à l'italienne rénovée, la chambre de 17m² et la cuisine équipée. Cette dernière offrant également un accès à la véranda ainsi qu'au jardin ; Extérieurs : Une véranda et un jardin, le tout orienté au sud-ouest pour un ensoleillement maximal. Informations complémentaires : Châssis double vitrage en aluminium ; Chauffage central au gaz avec chauffe-eau ; A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ; Il s'agit de votre première acquisition, vous pouvez bénéficier à certaines conditions des droits d'enregistrement à 3%! PEB: F | Perf. énergétique : 435 kWh/m².an | Code unique: 20240516022443 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au Tel 0497/121295 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

223 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65430 kWh/an

Référence PEB

20240516022443

Date de validité PEB

16/05/2034

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC20736 Réf. vendeur: 3832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Guerrini

520 m 1' 44'' 520 m 57'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

157 m 31'' 157 m 13'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

530 m 1' 46'' 530 m 58'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

354 m 4'

Gares

Flemalle-Grande

109 m 21'' 109 m 7'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 7,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,3 km 32' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

585 m 4' 609 m 48'' 585 m 7' 585 m 7'

Delhaize Flemalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 893 m 10' 1,1 km 13'

Aldi Flémalle

1,8 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,4 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

17,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 19 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Christelle Guerrini" à 1 minute à pied."Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.À environ 78 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

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