Maison à vendre - Flémalle-Grande VBC53556

Chemin des Maisons 1 4400 Flémalle-Grande

279 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC53556

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chemin des Maisons 1 4400 Flémalle-Grande
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Flémalle-Grande ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Roufosse Immo est ravi de vous présenter cette maison 4 façades à rénover avec 4 chambres, garage, carport, terrasse et jardin ! Découvrez cette charmante maison située proche de toutes commodités à Flémalle-Haute (bus, commerces, restaurants, hall omnisports, pharmacie, ...). Avec ses 4 chambres, sa terrasse et son jardin exposé au sud, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour de 30m² donnant sur la terrasse, le jardin ainsi que sur une cuisine équipée de 17m², derrière celle-ci se trouve le garage. S'y trouvent également le hall d'entrée offrant l'accès à un W.C., une première chambre de 13m² et la salle de bain avec baignoire et douche ; Au 1er étage : Un hall de nuit menant aux 3 autres chambres de la propriété faisant respectivement 10m², 16m² et 18m² ; Extérieurs : Une allée de garage avec carport, un garage, un jardin de 300m² et une terrasse le tout orienté au sud-ouest pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée ; Informations complémentaires : Châssis double vitrage en PVC ; Volets électriques dans le séjour ; Chauffage central au gaz + cassette à bois dans le séjour ; Système d'alarme ; À proximité des écoles, transports en commun (bus) et des grands axes routiers ; Revenu cadastral : 743€ PEB: E | Perf. énergétique : 358 kWh/m².an | Code unique: 20250320027473 Libre à l'acte ! Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

685 m²

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53085 kWh/an

Référence PEB

20250320027473

Date de validité PEB

20/03/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53556 Réf. vendeur: 3903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

968 m 3' 989 m 1' 49'' 751 m 12' 968 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

157 m 44'' 157 m 23'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

522 m 1' 44'' 543 m 54'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

837 m 2' 50'' 857 m 1' 39'' 611 m 10' 837 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

152 m 1' 49''

Gares

Flemalle-Haute

2,3 km 11' 2,7 km 4' 991 m 13' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 21' 7,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,2 km 34' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

673 m 2' 39'' 764 m 1' 18'' 673 m 8' 673 m 8'

Lidl Flémalle

1,8 km 8' 2 km 3' 1,3 km 11' 1,8 km 22'

Aldi Flémalle

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 12' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,8 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

7,3 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

14,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 14'

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I", à 1 minute en voiture."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Jardin Des Petits" à 12 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 109 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tout voir Réduire

Documents

228f7987-2c22-48d5-9f19-091d803d70c5_3903FLEMALLE - CHEMIN DES MAISONS 1 - PEB.pdf

Télécharger

ac235ae0-1453-4fc7-8db0-b82649c17039_3903FLEMALLE - CHEMIN DES MAISONS 1 - PVE NON CONFORME.pdf

Télécharger

E-mail Appeler