Maison à vendre - Flémalle-Grande VBE11757
167 000 €
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Description
de ville idéalement située à Flémalle dans un environnement calme tout en restant
proche des commodités.
Cette maison 2 chambres séduira les amateurs de biens offrant du potentiel
d’aménagement.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Une agréable véranda vient compléter cet espace de vie et apporte une belle
luminosité.
Au 1er étage :
Un hall de nuit desservant deux chambres de 16 m² et 14 m².
Grenier :
Un grenier aménageable de 29 m² offrant une belle opportunité d’agrandissement
(bureau, espace loisirs…).
Sous-sol :
Une cave de 18 m².
Extérieur :
Une terrasse de 38 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Informations complémentaires :
• Électricité non conforme (rapport disponible)
• Chauffage au gaz via foyers (possibilité d’installer une chaudière au gaz)
• Châssis double vitrage PVC
• Citerne à eau
• Adoucisseur d’eau
• Revenu cadastral : 790 €
PEB : E | Perf. Énergétique : 376 kWh/m².an |
Code unique : 20260219031033
Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une
visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter Madi au Tel 0471.73.31.45 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 167 000 €
- Revenu cadastral: 790 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
110 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
29 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Surface totale du terrain
95 m²
Profondeur du terrain
21 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
376 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41360 kWh/an
Emission de CO2
68
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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