Maison à vendre - Flémalle-Haute RBV87418

Rue du Vicinal 25 4400 Flémalle-Haute

265 000 €

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RBV87418

  • 3 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Flémalle-Haute, cette agréable maison unifamiliale offre un cadre de vie confortable et agréable. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’un lumineux salon ouvert sur la salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un débarras, d’une lumineuse véranda et d’un grand garage. À l’extérieur, vous trouverez une belle terrasse ainsi que de nombreuses dépendances (buanderie, remise, espace de stockage…). Au premier étage : un hall de nuit desservant une salle de bains, 3 grandes chambres et un débarras avec accès vers un grenier de 46,32 m² offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville (chaudière atmosphérique), châssis en PVC et bois avec double vitrage, volets à l’arrière, boiler électrique, porte de garage manuelle, raccordement à l’égout, compteur bi-horaire, électricité non conforme et PEB E. Faire offre à partir de 265.000€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder! Plus d’informations : www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 884 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

343 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

343 m²

Surface constructible

137 m²

Profondeur du terrain

62 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Référence PEB

202603

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV87418 Réf. vendeur: 7360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,5 km 2' 3'' 956 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Autonome

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1 km 3' 1 km 1' 33'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

112 m 1' 21''

Gares

Flemalle-Grande

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 34' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

2,9 km 11' 3 km 5' 2,1 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,1 km 27' 6,1 km 55' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Flémalle

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3 km 36' 3,7 km 44'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,2 km 14' 4,4 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,9 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

5,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

14,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,8 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Vicinal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Autonome" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est à 25 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 13 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

0d047a1af25144539e62f1ed62e97944.pdf

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