Maison à vendre - Flémalle-Haute VBD38379 Vendu

4400 Flémalle-Haute

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VBD38379

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Coquette maison prête à habiter, proche de toutes les commodités et composée au rez-de-chaussée d'un séjour (32m2), d'une salle à manger (11m2), d'une cuisine avec espace repas (14m2), d'une buanderie (6m2), d'une salle de bains (7m2) et d'une grande cour arrière de 30m2 aménagée dans un esprit champêtre, propice à la détente. Le 1er étage comporte 2 chambres (11m2)(8,5m2), dont une donne accès au deuxième étage, où on trouve une 3° chambre (14m2). PEB n° 20250731000735 - E 371 kwh/m2.an - 48 617 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 195 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20250731000735

Date de validité PEB

31/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38379 Réf. vendeur: 28572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

625 m 2' 5'' 625 m 1' 15'' 576 m 8' 625 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

179 m 35'' 179 m 20'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

179 m 35'' 179 m 20'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

494 m 1' 41'' 494 m 1' 5'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

2,2 km 26'

Gares

Flemalle-Haute

2,2 km 11' 2,6 km 4' 986 m 12' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 22' 6,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

1,7 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,5 km 35' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

330 m 1' 31'' 400 m 44'' 330 m 4' 330 m 4'

Lidl Flémalle

1,8 km 8' 2 km 3' 1,3 km 10' 1,8 km 22'

Spar Ivoz-Ramet

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 17' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,5 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

12,1 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,2 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

13,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 14'

Villes proches

Ce bien à Flémalle bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Jardin Des Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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