Maison à vendre - Flémalle-Haute VBD38379

Thier des Trixhes 205 4400 Flémalle-Haute

225 000 €

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VBD38379

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Coquette maison prête à habiter, proche de toutes les commodités et composée au rez-de-chaussée d'un séjour (32m2), d'une salle à manger (11m2), d'une cuisine avec espace repas (14m2), d'une buanderie (6m2), d'une salle de bains (7m2) et d'une grande cour arrière de 30m2 aménagée dans un esprit champêtre, propice à la détente. Le 1er étage comporte 2 chambres (11m2)(8,5m2), dont une donne accès au deuxième étage, où on trouve une 3° chambre (14m2). PEB n° 20250731000735 - E 371 kwh/m2.an - 48 617 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 195 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20250731000735

Date de validité PEB

31/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38379 Réf. vendeur: 28572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sae La Ribambelle

326 m 2' 26'' 905 m 1' 13'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

328 m 2' 27'' 906 m 1' 18'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

328 m 2' 27'' 906 m 1' 18'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

712 m 6' 1,4 km 2' 3'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

428 m 5'

Gares

Leman

1,1 km 9' 1 km 1' 20'' 350 m 4' 350 m 4'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,6 km 38' 6,9 km 33' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Lidl Flémalle

660 m 5' 1,4 km 1' 49'' 586 m 7' 586 m 7'

Delhaize Flemalle

891 m 4' 1,5 km 2' 7'' 556 m 9' 711 m 9'

Aldi Flémalle

1,4 km 6' 2 km 2' 58'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,4 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "C. J. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leman".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Flémalle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 15 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".

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