Huis te koop - Flémalle-Haute VBD38379

4400 Flémalle-Haute

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38379

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Haute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Flémalle-Haute biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter en praktische indeling. Gelegen op een mooie locatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en is gevestigd op een perceel van 165 m². De woning dateert uit 1850 en verkeert in een goede staat, klaar om direct bewoond te worden. De woning is niet verhuurd en biedt een heldere indeling met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een functionele keuken. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer van 32 m² en een aparte eetkamer van 11 m², perfect voor familie- en gezinsgebruik. De keuken, met een oppervlakte van 14 m² en voorzien van een apart eetgedeelte, biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik en gezelligheid. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 6 m², ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. De woning is verwarmd op gas, beschikt over een elektrisch certificaat en is voorzien van een recent EPC certificaat met een energieklasse van E (371 kWh/m² per jaar), wat conform de geldende normen. Buiten heeft u een prachtig aangelegd terras van 30 m², gesitueerd op het zuiden, waardoor u volop van natuurlijk licht en zon kunt genieten. De voorgevel van de woning is gericht naar het zuiden, wat extra lichtinval en een aangenaam buitenleven mogelijk maakt. Aan de achterzijde bevindt zich een grote, groene tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is verbonden met water en gas, wat de levenskwaliteit verhoogt. De ligging in Flémalle-Haute biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het de ideale locatie is voor gezinnen en mensen die rust en bereikbaarheid willen combineren. De woning wordt verkocht voor een prijs van 225.000 euro, inclusief alle bestaande structuren en voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze mooie woning, staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken of een bezichtiging te regelen. Neem contact op met onze vastgoedmakelaar via de contactgegevens op het kantoor en ontdek zelf de kwaliteiten van deze gezellige en praktische woning. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in een karaktervolle woning te investeren in een rustige en toegankelijke omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezoek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 195 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

165 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250731000735

Geldigheidsdatum EPC

31/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38379 Ref. verkoper: 28572 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Petits

625 m 2' 5'' 625 m 1' 15'' 0 m 0'' 625 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

179 m 35'' 179 m 20'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

179 m 35'' 179 m 20'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

494 m 1' 41'' 494 m 1' 5'' 494 m 6' 494 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

2,2 km 26'

Treinstations

Flemalle-Haute

2,2 km 11' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 22' 6,7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

1,7 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Montlégia

9,5 km 35' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

330 m 1' 31'' 400 m 44'' 330 m 4' 330 m 4'

Lidl Flémalle

1,8 km 8' 2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Spar Ivoz-Ramet

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

16,5 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,2 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

13,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Het "Château De Jehay" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 112 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 9 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Flémalle Haute (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Jardin Des Petits" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is 6 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen