Maison à vendre - Flémalle VBD25144
350 000 €
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Description
ERA Blavier vous présente cette maison 4 façades située dans les hauteurs de Flémalle, dans le secteur des Cahottes, à proximité des commerces et des autoroutes.
En excellent état général, cette habitation offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux entrées indépendantes. Anciennement aménagée comme maison kangourou, elle peut facilement redevenir une grande maison familiale classique ou encore accueillir une activité professionnelle/libérale.
Côté pratique, la propriété dispose de plusieurs emplacements de parking, de 2 garages indépendants, ainsi que d’un garage intégré avec de grandes caves couvrant toute la superficie de la maison.
Un bien rare, modulable et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
PEB : E ; E spec : 413 E Total : 87.192
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
131 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
54 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
868 m²
Surface constructible
174 m²
Largeur du terrain à rue
25 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
413 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
87192 kWh/an
Référence PEB
20250521034596
Date de validité PEB
20/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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