Maison à vendre - Flémalle VBD91093

Rue Trokay 11 4400 Flémalle

269 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 80 m² Terrasse
Rue Trokay 11 4400 Flémalle

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison entièrement rénovée en 2025. Il ne reste plus qu’à installer la cuisine et à finaliser les travaux de peinture.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste et lumineux séjour/salle à manger, un espace prévu pour l’installation de la cuisine ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres offrant de beaux volumes.

Caractéristiques techniques: PEB D, électricité conforme, chauffage poêle à pellets, châssis double vitrage PVC

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 183 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33636 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2036

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91093 Réf. vendeur: 7584655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L.

4,1 km 17' 4,2 km 5' 841 m 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

4,4 km 18' 4,5 km 6' 723 m 49' 4,4 km 53'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

4,4 km 18' 4,5 km 6' 723 m 49' 4,4 km 53'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 17' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

351 m 4'

Gares

Flemalle-Haute

2,6 km 11' 3,8 km 5' 2,1 km 17' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

8 km 33' 9,5 km 11' 6,3 km 46'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,2 km 38' 9,6 km 59' 11,1 km 2º 14'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

2,1 km 17' 2,5 km 5' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Ad Delhaize Engis

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Spar Ivoz Ramet

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 18' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,8 km 17'

Musées

Préhistomuseum

4,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

9,3 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

12,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,9 km 14'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 13 minutes en voiture.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Maastricht se trouve à 38 minutes en voiture. En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 17 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang", à 4 minutes en voiture."D. L." est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Flémalle Haute" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Engis" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ivoz Ramet" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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