Maison à vendre - Flémalle VBD91093

Rue Trokay 13 4400 Flémalle

269 000 €

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VBD91093

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 80 m² Terrasse
Rue Trokay 13 4400 Flémalle
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Description

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison entièrement rénovée en 2025. Il ne reste plus qu’à installer la cuisine et à finaliser les travaux de peinture.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste et lumineux séjour/salle à manger, un espace prévu pour l’installation de la cuisine ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres offrant de beaux volumes.

Caractéristiques techniques: PEB D, électricité conforme, chauffage poêle à pellets, châssis double vitrage PVC

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 183 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33636 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2036

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91093 Réf. vendeur: 7584655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

1,8 km 14' 2,1 km 4' 1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

4,4 km 18' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

4,4 km 18' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,2 km 17' 2,6 km 5' 1,2 km 24' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

351 m 4'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

4,2 km 51'

Gares

Flemalle-Haute

2,6 km 11' 3,8 km 5' 2,1 km 17' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

8 km 33' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,5 km 40' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

2,1 km 17' 2,5 km 5' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Delhaize Engis

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Spar Ivoz-Ramet

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 18' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,8 km 17'

Musées

Préhistomuseum

4,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

9,3 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

12,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,9 km 14'

Villes proches

Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 35 minutes en voiture. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à seulement 18 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" à 5 minutes en voiture."Le Jardin Des Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Flémalle Haute" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Archéoforum".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 6 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Château De Jehay" se trouve à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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