Maison à vendre - Flémalle VBA95686 Option

Elva 122 4400 Flémalle

150 000 €

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VBA95686

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
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Description

Située proche de toutes les commodités, maison trois façade à rafraichir se composant comme suit:

Au sous-sol: une salle de bains, trois caves avec accès au jardin.
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse.
Au 1er étage : un hall de nuit et deux chambres (14 et 18m²).
Au 2ème étage : deux greniers aménageables.

Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, l'électricité est à revoir.

PEB F, n° 20230517032497 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

108 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

252 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

340 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76328 kWh/an

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA95686 Réf. vendeur: 5913431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

856 m 7' 1,2 km 1' 45'' 856 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

700 m 3' 831 m 1' 42'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

700 m 3' 831 m 1' 42'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,1 km 8' 1,2 km 2' 10'' 0 m 0'' 939 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

647 m 8'

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

647 m 8'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

647 m 8'

Gares

Leman

1,1 km 8' 476 m 1' 6'' 805 m 10' 805 m 10'

Aéroports

Liège Airport

6,1 km 28' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,8 km 34' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Flemalle

814 m 4' 979 m 1' 31'' 814 m 10' 814 m 10'

Aldi Flémalle

639 m 2' 9'' 697 m 1' 13'' 0 m 0'' 639 m 8'

Hypermarché Carrefour Flemalle

1,1 km 5' 1,2 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

18,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue Elva offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leman" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minutes).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Flemalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "U. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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