Maison à vendre - Flémalle VBB17242 Option

du Village 148 4400 Flémalle

190 000 €

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VBB17242

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN. Découvrez cette maison située au coeur de Flémalle, à proximité des commodités et de la gare. COMPOSITION : SOUS-SOL : une cave centrale de 5 m², deux caves de 12,2 m² et 10,8 m². REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée de 8,6 m², un espace salon/salle à manger de 25,3 m², une cuisine américaine équipée de 13 m² (Evier, plaque à induction, lave-vaisselle, four, table haute) donnant accès à la terrasse, une salle de bains (Douche, baignoire, double vasque, wc) de 10,30 m², une cage d'escaliers en bois de menant à l'entresol avec un palier et un espace de rangement de 1,8 m², un deuxième escalier menant au 1ER ETAGE :  un palier et deux chambres de 16 et 12,8 m², une cage d'escaliers menant au 2IEME ETAGE : un palier et un grenier aménagé de 13,5 m². EXTERIEUR : une terrasse de 17 m², un jardin d'environ 145 m² orienté au sud - DIVERS : châssis PVC double vitrage, chaudière au gaz à condensation VAILLANT, panneaux solaires installés en août 2023 puissance 2,2 Kw, quelques travaux de finition à prévoir. RCNI 570€ Possibilité des frais d'enregsitrement réduits. PEB :  C  - 20240509000737 - Cons. théorique totale 31.747 kwh/an - Cons. spécifique 231 kwh/m²/an. Informations données à titre indicatif, non contractuelles.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

145 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

225 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31747 kWh/an

Date de validité PEB

09/05/2034

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB17242 Réf. vendeur: 5988887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 807 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

310 m 1' 5'' 310 m 33'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

310 m 1' 5'' 310 m 33'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

620 m 7'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

620 m 7'

Gares

Flemalle-Haute

3,1 km 14' 3,5 km 5' 1,8 km 31' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

5,8 km 21' 6,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

1,1 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,7 km 35' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

1,2 km 5' 1,3 km 2' 1'' 936 m 13' 1,2 km 14'

Lidl Flémalle

2,7 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 26' 2,7 km 32'

Aldi Flémalle

2,8 km 11' 3 km 5' 2,2 km 27' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

7,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

11,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

13,3 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

19,9 km 14'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 115 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Jardin Des Petits" à 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (4 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

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