Maison à vendre - Flémalle VBB38112

Chemin des Maisons 80 4400 Flémalle

175 000 €

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VBB38112

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

L'agence immobilière Roufosse a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à remettre aux gouts du jour avec 2 à 3 chambres, 2 salles de bains, garage et jardin. Prix : 175.000 Euros Cette maison située proche de toutes commodités (magasins, arrêts de bus, écoles, hall omnisports....) se compose comme suit : Rez-de-chaussée : S'y trouve le hall d'entrée (16,17m2), ce dernier mène sur un séjour lumineux de 28,7m2 avec feu ouvert. Dans le prolongement se trouve un petite bibliothèque avec rangements, un débarras ainsi que la salle de bain. La salle à manger de 11,36m2 est ouverte sur la cuisine et possède une porte vitrée donnant sur la terrasse. A l'arrière, se situe le garage (27m2). Premier étage : Le hall de nuit désert une première chambre de 11,57m2 avec accès au grenier pouvant être aménagé et une deuxième chambre parentale faisant 18,93m2, elle possède sa salle de douche privative, un W.C. ainsi qu'une pièce mansardée pouvant être aménagée en une troisième chambre de 19,96m2. Installation électrique non-conforme Maison à mettre aux gouts du jour Châssis simple vitrage bois ; Chauffage central gaz. Toit en mansarde ; Revenu cadastral modeste de 691€ ; PEB: (F) | Perf. énergétique : 469kWh/m².an | CODE UNIQUE : 20240311025657 Libre à l'acte ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 691 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

98 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

362 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75709 kWh/an

Référence PEB

20240311025657

Date de validité PEB

11/03/2034

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB38112 Réf. vendeur: 3400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

499 m 2' 39'' 575 m 1' 2'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

149 m 29'' 149 m 19'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

386 m 2' 13'' 554 m 1' 9'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

821 m 4' 897 m 1' 48'' 596 m 10' 793 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

230 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

230 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

230 m 2' 50''

Gares

Flemalle-Haute

2,3 km 11' 2,7 km 5' 1,1 km 26' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

6 km 22' 6,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,3 km 35' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

657 m 4' 804 m 1' 27'' 629 m 8' 629 m 8'

Lidl Flémalle

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Flémalle

2 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,5 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,2 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

12,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

13,8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,5 km 14'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Le Jardin Des Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

6c9ec9a5-3747-4977-a048-3f239b93fd38_34003121FLEMALLE - CHEMIN DES MAISONS 80 - PEB.pdf

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