• 3 Chambre(s)
  • 112
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hardée 3 4400 Flémalle

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Description

L'agence Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée à vendre. Adresse : Rue Hardée 3, 4400 Flémalle Découvrez cette charmante maison situé à Flémalle, idéalement conçue pour offrir confort et praticité. Description : ·Cuisine : Une cuisine entièrement équipée avec ilot central ; ·Salon : Un salon accueillant et lumineux ; ·Chambres : Une suite parentale avec un bain ainsi que 2 chambres lumineuses ; ·Dressing : Un dressing spacieux et bien aménagé ; ·Salle de bain : Une salle de douche comprenant une douche , un évier et une toilette. ; ·WC : Un WC individuel avec évier pour plus de confort ; ·Cave : Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Extérieurs : ·Jardin : Un jardin faisant le tour de la maison ; ·Parking : Une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Équipements supplémentaires : ·Panneaux photovoltaïques : 16 panneaux d’une production totale de 5000 kw. ·Proximité des écoles, commerces et transports en commun ; ·Confort : La maison est bien agencée et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel ; ·Sécurité : Une barrière motorisée assurant sécurité et contrôle d'accès ; ·Pompe à chaleur (chaud et froid) de 2023 ; ·Châssis double vitrage en PVC ; ·Électricité conforme ! Emplacement : Situé dans un quartier calme, proche des commodités locales. PEB: B | Perf. énergétique : 119 kWh/m².an | Code unique: 20240221027537 LIBRE A L’ACTE ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 336 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

580 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

770 m²

Surface constructible

130 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19158 kWh/an

Référence PEB

20240221027537

Date de validité PEB

21/02/2034

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB42832 Réf. vendeur: 3439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 8' 2,9 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Autonome

1,6 km 8' 1,6 km 2' 54'' 935 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1,6 km 8' 1,6 km 2' 52'' 944 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,7 km 17' 3 km 5' 1,8 km 23' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 2' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

1,8 km 22'

Gares

Leman

3,1 km 21' 4,4 km 6' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

5 km 21' 5,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,4 km 34' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

2,5 km 17' 2,9 km 4' 1,6 km 20' 2,5 km 30'

Lidl Flémalle

2,7 km 18' 4,4 km 7' 2 km 26' 2,6 km 32'

Aldi Flémalle

2,7 km 18' 4,6 km 7' 2,1 km 27' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15,3 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

10,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

12,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

19,1 km 15'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Autonome" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" et se trouve à 19 minutes en marchant."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (7 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 100 minutes à la marche.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leman".

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Documents

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