Maison à vendre - Flémalle VBB71175

Rue de Flémalle-Grande 254 4400 Flémalle

199 000 €

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VBB71175

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 20 m² Terrasse
  • 90 m² Jardin
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades au centre de Flémalle ! Adresse : Rue de Flémalle Grande 254 - 4400 Flémalle Découvrez cette charmante maison située dans un quartier proche des commodités ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant accès à un espace de vie lumineux (cuisine et séjour de 30m²) et aux caves ; Entresol : un wc ; Au 1er étage : Hall de nuit donnant accès à une chambre d'enfant, une deuxième chambre de 19m² avec possibilité de fermeture pour obtenir une troisième chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc et lavabo (meuble et miroir) ; Caves : plus de 40m² d'espace de stockage avec atelier, buanderie et accès au jardin ; Extérieurs : Terrasse de 20m² construite en 2021 et jardin de 90 m² à l'arrière avec abris ; Informations complémentaires : Châssis double vitrage en PVC ; Chauffage central au gaz (chaudière 2013) ; Toiture en bon état isolée ; Électricité conforme à l' acte ; Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et trains) et des grands axes routiers. PEB: D| Perf. énergétique : 317 kWh/m².an | Code unique: 20240913022824 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20240913022824

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB71175 Réf. vendeur: 3372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tits Artistes

304 m 1' 304 m 33'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

790 m 3' 799 m 57'' 571 m 9' 736 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

790 m 3' 799 m 57'' 571 m 9' 736 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

482 m 6'

Gares

Flemalle-Grande

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 883 m 12' 969 m 12'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 6,8 km 7' 3,5 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,1 km 23' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

986 m 4' 1,3 km 2' 6'' 757 m 11' 986 m 12'

Hypermarché Carrefour Flemalle

2 km 8' 2 km 2' 47'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,5 km 5' 1,5 km 2' 41'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,2 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

16,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Éducation

"Crèche Les P'Tits Artistes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

b56600a6-915a-4e75-9a25-b74741b0a645_337220240913022824_1726255378_mobile.pdf

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