Maison à vendre - Flémalle VBB99384

Route de France 89 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 239 900 €

  • 6 Chambre(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Route de France 89 4400 Flémalle

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades, idéalement situé dans un écrin de verdure, entourée d’un vaste jardin où règnent calme et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie généreux et baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec 6 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent allier confort et espace. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison alliant charme, espace et fonctionnalité.

Au RDC : Hall d'entrée (9) -Salon (22) - Salle à mange(16)- Cuisine (12) - Salle de bain (13) - Couloir (8) - Buanderie (5) 2 Terrasses (24-52)
Au 1ER ETAGE : Couloir (7) - 2 Chambres (22 -14)
Au 2EME ETAGE : Couloir (7)-2 chambres (18 -13)
Au 3EME ETAGE : Couloir (7) - 2 chambres (22- 14)
Au SOUS-SOL : Caves (20)


Revenu cadastral : 731€ (possibilité d'obtenir les frais réduits)
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central au Mazout
PEB : G- Espec 651 KwH/m.an E totale 132385 kWh/an Numéro 201511250119061

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
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Détails financiers

  • Prix: 239 900 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

76 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1674 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

651 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

132385 kWh/an

Date de validité PEB

25/11/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB99384 Réf. vendeur: 6332938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

486 m 3' 675 m 56'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

451 m 2' 57'' 482 m 31'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

451 m 2' 57'' 482 m 31'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,6 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

227 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

294 m 4'

Gares

Flemalle-Haute

1,5 km 10' 2,8 km 4' 1 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 28' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,4 km 39' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

244 m 2' 18'' 790 m 1' 7'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Aldi Flémalle

1,5 km 7' 2,1 km 2' 43'' 994 m 9' 1,5 km 18'

Lidl Flémalle

1,4 km 6' 2 km 2' 25'' 1,1 km 8' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 1' 37''

Activités

Maison Des Terrils

7,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

14,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 8 minutes en voiture.À environ 106 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

"Les Bout' Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ivoz-Ramet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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