Maison à vendre - Flémalle VBC00857

Rue Harkay 334 4400 Flémalle

289 000 €

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VBC00857

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades située sur les hauteurs de Flémalle ! Ce bien spacieux et convivial, en partie rénové vous offre 4 grandes chambres, un grand séjour ainsi qu'un garage et un jardin ! Ne tardez plus à le découvrir. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 30m², une cuisine entièrement équipée de 15m² (four, taque, hotte, micro-ondes, frigo et congélateur), une buanderie et une chambre de 15,5m² ; Au 1er étage : Un hall de nuit, 2 chambres de 15,5m² et 14,5m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, meuble vaque, sèche-serviette et WC ; Au 2eme étage : Un chambre mansardée de 47m² ; Sous-sol : 3 caves pour un espace de stockage de 22m² ; Extérieurs : Une cour de 50m², un jardin de 250m² et une allée permettant le stationnement d'un véhicule. Informations complémentaires : Électricité conforme ; Toiture en bon état en partie en pente en tuile et plate en roofing (2022) ; Chauffage central au gaz VAILLANT (2022) ; Châssis double vitrage (PVC) avec volets électriques (sauf chambre rez-de-chaussée, buanderie et chambre mansardée) ; A proximité des commodités ; 8 panneaux photovoltaïques ; Électroménagers de la cuisine datant d'un an ; Garage de 26m² avec porte de garage électrique. Revenu cadastral : 488€. PEB: D | Perf. énergétique : 319 kWh/m².an | Code unique: 20241119021852 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69570 kWh/an

Référence PEB

20241119021852

Date de validité PEB

19/11/2034

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC00857 Réf. vendeur: 3547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. G.

746 m 2' 29'' 746 m 53'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Sainte-Thérèse

854 m 2' 50'' 854 m 1' 16'' 615 m 10' 854 m 10'

Écoles primaires

Ecole Sainte-Thérèse

854 m 2' 50'' 854 m 1' 16'' 615 m 10' 854 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,2 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 11' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

207 m 2' 29''

Gares

Flemalle-Grande

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 22' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,6 km 24' 5,7 km 29' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 19' 2,7 km 33'

Shop Q8 Sualem

2,8 km 9' 3 km 4' 2,5 km 16' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,1 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

14,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "R. G." et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Sainte-Thérèse", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (4 minutes en voiture), "Shop Q8 Sualem" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Liège à vélo. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Tout voir Réduire

Documents

e145e9d9-b7f0-4f10-abfe-1c68e6b72c79_3547FLEMALLE - RUE HARKAY 334 - PEB.pdf

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