Maison à vendre - Flémalle VBC01003

Rue Elva 64 4400 Flémalle

165 000 €

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VBC01003

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 15 m² Terrasse
  • 220 m² Jardin
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover dans le centre de Flémalle. Vous êtes à la recherche d'un bien à remettre aux gouts du jour pour un premier achat ? Ne tardez plus, cette maison proche des commodités composée de 2 chambres avec possibilité de faire une 3ème vous attend ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour de 25m² ouvert sur une cuisine de 15m² et une salle de bain avec douche, vasque et WC ; Au 1er étage : Deux chambres de 14m² et 12m² ; Au 2eme étage : Un grenier aménageable en chambre de 30m² Sous-sol : Une cave de stockage de 12m² Extérieurs : Un débarras 12m², une terrasse de 15m² et un jardin de 220m². Informations complémentaires : Chauffage central gaz ; Châssis simple vitrage en aluminium avec volets manuels ; A proximité des commodités ; Places de parking communes juste en face du bien ; Revenu cadastral : 406€. PEB: E | Perf. énergétique : 408 kWh/m².an | Code unique: 20240726000265 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51026 kWh/an

Référence PEB

20240726000265

Date de validité PEB

26/07/2034

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC01003 Réf. vendeur: 3598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

357 m 1' 11'' 357 m 46'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

540 m 2' 57'' 671 m 1' 19'' 540 m 7' 540 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

540 m 2' 57'' 671 m 1' 19'' 540 m 7' 540 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

918 m 7' 1,1 km 1' 47'' 582 m 9' 779 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

656 m 8'

Gares

Leman

935 m 8' 316 m 43'' 645 m 8' 645 m 8'

Aéroports

Liège Airport

6 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8 km 34' 6,5 km 33' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Delhaize Flemalle

654 m 3' 785 m 1' 30'' 654 m 8' 654 m 8'

Aldi Flémalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 786 m 12' 1 km 12'

Lidl Flémalle

999 m 3' 999 m 1' 33'' 791 m 11' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,2 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,2 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Flemalle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

"Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sae La Ribambelle" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Leman") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

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Documents

1c6ef400-203a-4889-97b4-e09739f4019f_3598FLEMALLE - RUE ELVA 64 - PEB.pdf

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