Maison à vendre - Flémalle VBC01089

Rue des Djournâs 1 4400 Flémalle

275 000 €

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VBC01089

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Djournâs 1 4400 Flémalle
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades à rénover ! Située dans une rue en cul de sac à Flémalle, cette villa avec vue panoramique sur la vallée vous offre le calme et la tranquillité. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de 28m², une cuisine de 13m², une buanderie et un WC ; Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres de 16m² et 13m², un débarras et une salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet et WC ; Sous-sol : un garage de 29m² et des caves de stockage ; Extérieurs : un jardin de 140m², un balcon et deux allées de parking. Informations complémentaires : Chauffage central mazout ; A proximité des commodités ; Revenu cadastral : 748€. PEB: G | Perf. énergétique : 705 kWh/m².an | Code unique: 20241022029066 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

314 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

705 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97113 kWh/an

Référence PEB

20241022029066

Date de validité PEB

22/10/2034

Emission de CO2

175

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC01089 Réf. vendeur: 3715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

1 km 3' 1 km 2' 1'' 970 m 9' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1 km 3' 1 km 1' 59'' 932 m 8' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1 km 3' 1 km 1' 59'' 932 m 8' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 10' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

14 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

947 m 11'

Gares

Flemalle-Haute

1,9 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 10' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

8 km 28' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

10,1 km 44' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

702 m 2' 20'' 702 m 1' 23'' 664 m 5' 702 m 8'

Aldi Flémalle

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,5 km 9' 1,9 km 23'

Lidl Flémalle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,5 km 8' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,5 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,5 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

14,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 13'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 3 minutes à vélo."Les Bout' Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 11 minutes à pied.

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