Maison à vendre - Flémalle VBC21946 Option

Rue de la Fontaine 210 4400 Flémalle

259 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Fontaine 210 4400 Flémalle

Vous cherchez des Maison à vendre - Flémalle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

ERA LABELIMMO vous présente cette belle maison située à Flémalle-Grande, à deux pas de toutes les commodités. Stationnement aisé grâce à son garage et aux emplacements de stationnement privatifs devant celui-ci. Beau jardin de +810m² avec 2 terrasses de 100 et 46m² exposés sud-ouest !

D'une superficie habitable nette de 162m², la maison se compose comme suit :
Au rez, salon, salle à manger, cuisine équipée moderne avec espace diner de 34m², salle de bains avec douche, toilette, buanderie-garage, accès au jardin via la cuisine.
Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 belles chambres de 16 et 12m²;
Au 2ème étage, hall de nuit desservant également 2 chambres de 16 et 12m².

Cuisine rénovée en 2017, châssis double vitrage PVC de 2017, électricité à contrôler, chauffage central mazout (chaudière de 2012) - R.C. 570€.

PEB: D (308 kWh/m².an) n°20250109002847.

Faire offre à partir de 259.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 570 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

810 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

1176 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52331 kWh/an

Référence PEB

20250109002847

Date de validité PEB

09/01/2035

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC21946 Réf. vendeur: 1334255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les P'Tits Artistes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

1,7 km 6' 1,9 km 2' 19'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

1,7 km 6' 1,9 km 2' 19'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 24' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

824 m 10'

Gares

Flemalle-Grande

955 m 3' 955 m 1' 8'' 905 m 11' 955 m 11'

Aéroports

Liège Airport

5,8 km 21' 8,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,2 km 27' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,1 km 8' 2,4 km 3' 891 m 15' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Flemalle

1,4 km 6' 1,5 km 1' 49'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,8 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

5,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

18,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée), TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 77 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Les P'Tits Artistes" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I", à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire