Maison à vendre - Flémalle VBC40105 Option

Rue Jean-Louis Adam 239 4400 Flémalle

299 000 €

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VBC40105

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYimmo est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à Mons-Lez-Liège a proximité de toutes commodité et composée de : AU SOUS-SOL : 2 Caves pour un total de 38m2 AU RDC : Hall d'entrée (7) - Salon (17) - Salle à manger (17) - Cuisine (14)- Buanderie (6) - Garage (23) - Wc AU 1ER ETAGE : Chambre 1 (11) - Chambre 2 (11) - Hall de nuit (8) - Salle de bains (10) AU 2EME ETAGE : Grenier possibilité d'en faire une chambre (29) Ce bien dispose d'un BEAU JARDIN de 1000 m2 avec PISCINE & d'une TERRASSE de 130m2 ! Ce bien est également équipé d'un GARAGE ! Châssis : Double vitrage Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz - Bon état Toiture : Bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 452€ possibilité d'obtenir les frais réduits à 3% PEB : B E.spec: 169kWh/m2.an E.totale: 26 456kwh/an Numero: ‭20241130000284‬ Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : ·Téléphone : Tel 04/250.02.61 ·Email : Contact ·Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 452 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

130 m²

Surface totale du terrain

1100 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26456 kWh/an

Référence PEB

20241130000284‬

Date de validité PEB

30/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40105 Réf. vendeur: 3123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. Q.

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

539 m 6' 890 m 1' 35'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

539 m 6' 890 m 1' 35'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,6 km 35' 3 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

856 m 56''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

457 m 5'

Gares

Leman

4,8 km 28' 4,9 km 6' 3,2 km 42' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

3,4 km 17' 4,3 km 4' 2,7 km 40'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,7 km 28' 7 km 59' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

3,4 km 13' 3,9 km 4' 2,8 km 35' 3,4 km 40'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 27' 3 km 35'

Ad Delhaize Flemalle

4,7 km 27' 5,6 km 7' 3,3 km 40' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

9,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

11,3 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,8 km 13'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. Q." à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Maastricht se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leman".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Flemalle" (7 minutes en voiture).

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