Maison à vendre - Flémalle VBC40105

Rue Jean-Louis Adam 239 4400 Flémalle

299 000 €

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VBC40105

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYimmo est ravie de vous présenter cette magnifique maison située à Mons-Lez-Liège a proximité de toutes commodité et composée de : AU SOUS-SOL : 2 Caves pour un total de 38m2 AU RDC : Hall d'entrée (7) - Salon (17) - Salle à manger (17) - Cuisine (14)- Buanderie (6) - Garage (23) - Wc AU 1ER ETAGE : Chambre 1 (11) - Chambre 2 (11) - Hall de nuit (8) - Salle de bains (10) AU 2EME ETAGE : Grenier possibilité d'en faire une chambre (29) Ce bien dispose d'un BEAU JARDIN de 1000 m2 avec PISCINE & d'une TERRASSE de 130m2 ! Ce bien est également équipé d'un GARAGE ! Châssis : Double vitrage Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz - Bon état Toiture : Bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 452€ possibilité d'obtenir les frais réduits à 3% PEB : B E.spec: 169kWh/m2.an E.totale: 26 456kwh/an Numero: ‭20241130000284‬ Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : ·Téléphone : Tel 04/250.02.61 ·Email : Contact ·Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 452 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

130 m²

Surface totale du terrain

1100 m²

Surface constructible

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26456 kWh/an

Référence PEB

20241130000284‬

Date de validité PEB

30/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC40105 Réf. vendeur: 3123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. Q.

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

539 m 6' 890 m 1' 35'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II

539 m 6' 890 m 1' 35'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,6 km 35' 3 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

856 m 56''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

73 m 53''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

457 m 5'

Gares

Leman

4,8 km 28' 4,9 km 6' 3,2 km 42' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

3,4 km 17' 4,3 km 4' 2,7 km 40'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,7 km 28' 7 km 59' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

3,4 km 13' 3,9 km 4' 2,8 km 35' 3,4 km 40'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 27' 3 km 35'

Ad Delhaize Flemalle

4,7 km 27' 5,6 km 7' 3,3 km 40' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

9,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

11,3 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,8 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande II", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. Q." à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Flemalle" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leman") est située à 28 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 92 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

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