Maison à vendre - Flémalle VBC40166

Route de France 89 4400 Flémalle

239 900 €

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VBC40166

  • 6 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades, idéalement situé dans un écrin de verdure, entourée d’un vaste jardin où règnent calme et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie généreux et baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec 6 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent allier confort et espace. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison alliant charme, espace et fonctionnalité. Au RDC : Hall d'entrée (9) -Salon (22) - Salle à mange(16)- Cuisine (12) - Salle de bain (13) - Couloir (8) - Buanderie (5) 2 Terrasses (24-52) Au 1ER ETAGE : Couloir (7) - 2 Chambres (22 -14) Au 2EME ETAGE : Couloir (7)-2 chambres (18 -13) Au 3EME ETAGE : Couloir (7) - 2 chambres (22- 14) Au SOUS-SOL : Caves (20) Revenu cadastral : 731€ (possibilité d'obtenir les frais réduits) Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Mazout PEB : G- Espec 651 KwH/m.an E totale 132385 kWh/an Numéro 201511250119061 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 900 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

76 m²

Surface totale du terrain

1674 m²

Surface constructible

160 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

651 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

132385 kWh/an

Référence PEB

20151125019061

Date de validité PEB

25/11/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40166 Réf. vendeur: 3735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

486 m 3' 675 m 56'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

451 m 2' 57'' 481 m 31'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

451 m 2' 57'' 481 m 31'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,6 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

227 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

294 m 4'

Gares

Flemalle-Haute

1,5 km 10' 2,8 km 4' 1 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 28' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,4 km 39' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

243 m 2' 18'' 790 m 1' 7'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Aldi Flémalle

1,5 km 7' 2,1 km 2' 43'' 994 m 9' 1,5 km 18'

Lidl Flémalle

1,4 km 6' 2 km 2' 25'' 1,1 km 8' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 1' 37''

Activités

Maison Des Terrils

7,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

14,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 11'

Éducation

"Les Bout' Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 19 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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