Maison à vendre - Flémalle VBC40236

Rue Jean-Louis Adam 246 4400 Flémalle

160 000 €

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VBC40236

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'agence Skyimmo, a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades, située dans un quartier calme et paisible à Flémalle. Elle se compose de 2 chambres, d’un garage, d’un jardinet à l’avant, ainsi que d’une terrasse et d’un grand jardin à l’arrière, parfaits pour profiter de moments de détente. Proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une famille ou un couple cherchant à allier tranquillité et proximité des services essentiels. Composé comme suit : AU SOUS-SOL : 1 Caves (10) AU RDC : Salon (15) - Salle à manger (10) - Cuisine (10)- Salle de bain (4) - Couloir (4) AU 1ER ETAGE : Chambre 1 (15) AU 2EME ETAGE : Comble (11) Châssis : Double vitrage Bon état ( nouvelle porte d'entrée, et nouveau volet de garage) Chauffage : Chauffage central au Mazout Toiture : Bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 262€ possibilité d'obtenir les frais réduits à 3% PEB : G E.spec: 678 kWh/m2.an E.totale: 64923 kwh/an Numero: ‭20170419012891 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : ·Téléphone : Tel 04/250.02.61 ·Email : Contact ·Site web : www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 262 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

463 m²

Surface constructible

88 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

678 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64923 kWh/an

Référence PEB

20170419012891

Date de validité PEB

19/04/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC40236 Réf. vendeur: 4056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. Q. Du Service Sac Cel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

523 m 5' 894 m 1' 32'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 744 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

860 m 56''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

77 m 56''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

77 m 56''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

453 m 5'

Gares

Leman

4,8 km 28' 4,9 km 6' 3,2 km 42' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

3,4 km 16' 4,3 km 4' 2,7 km 40'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8 km 30' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 27' 3 km 35'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,4 km 13' 3,9 km 4' 2,8 km 35' 3,4 km 40'

Lidl Flémalle

4,3 km 25' 5,5 km 6' 3,3 km 39' 4,2 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

9,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

11,3 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,8 km 13'

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Leman" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "N. Q. Du Service Sac Cel" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

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