Maison à vendre - Flémalle VBC60992

Rue du Huit Mai 50 4400 Flémalle

215 000 €

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VBC60992

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située à Flémalle. Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison 4 façades offre de superbes extérieurs : grand jardin, terrasse bien orientée et vue dégagée. Avec ses beaux volumes, son garage, ses caves et son emplacement stratégique, ce bien est idéal pour une famille ou comme excellent investissement à long terme. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres (10m² et 12m²) et une salle de bain ; Sous-sol : une cave et un garage de 41m² ; Extérieurs : Une terrasse (87m²) ; un passage latérale donnant accès directement sur la terrasse et le jardin (400m²). Électricité conforme ; Toiture en excellent état (isolée et refaite en 2019) ; Chauffage central au mazout ; A proximité des commodités : commerces, écoles, moyen de transport. Revenu cadastral : 728€ PEB: F | Perf. énergétique : 509 kWh/m².an | Code unique: 201901112005018 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

87 m²

Surface totale du terrain

759 m²

Surface constructible

89 m²

Profondeur du terrain

51 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74725 kWh/an

Référence PEB

201901112005018

Date de validité PEB

12/01/2029

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60992 Réf. vendeur: 4051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

391 m 1' 18'' 391 m 39'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 772 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 772 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,3 km 8' 3,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

275 m 3'

Gares

Flemalle-Grande

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2 km 32' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

3,4 km 12' 3,6 km 6' 2,5 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7 km 26' 5,7 km 55' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,5 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 37' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,5 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,2 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

15,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,7 km 12'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Grande" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 84 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I", à seulement 4 minutes à vélo."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (4 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

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Documents

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