Maison à vendre - Flémalle VBC61047 Option

Rue Gros Thiers 9 4400 Flémalle

159 000 €

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VBC61047

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, située dans un quartier paisible des hauteurs d'Ivoz-Ramet. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un chaleureux séjour offrant un accès direct à une cuisine, ainsi qu’un escalier menant à un entre-sol lumineux, comprenant une chambre spacieuse et une salle de bain.
Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre à coucher. La maison dispose également d’une cour à l’entrée, d’une terrasse à l’arrière avec un vaste jardin, ainsi que de deux garages, le tout dans un cadre verdoyant et boisé.
Caractéristiques techniques : chauffage centrale au mazout, électricité non conforme, châssis double vitrage.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 223 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/03/2035

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61047 Réf. vendeur: 6695642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 2)

1,2 km 8' 1,4 km 2' 13'' 820 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1,2 km 8' 1,4 km 2' 16'' 836 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1,2 km 8' 1,4 km 2' 16'' 836 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,7 km 17' 4,7 km 8' 2 km 37' 4,8 km 57'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1 km 12'

Gares

Flemalle-Haute

2,8 km 15' 3,5 km 6' 1,9 km 21' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 32' 12,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

10,9 km 48' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

1,5 km 7' 1,5 km 3' 1,4 km 15' 1,5 km 19'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,5 km 17' 4,6 km 8' 2,2 km 35' 4,5 km 54'

Lidl Flémalle

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 21' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,3 km 18'

Musées

Préhistomuseum

3,2 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

8,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

15,4 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,1 km 14'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Grandir (Division 2)", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à seulement 8 minutes à vélo."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 18 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 124 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ivoz-Ramet" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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