Maison à vendre - Flémalle VBC61047 Option

Rue Gros Thiers 9 4400 Flémalle

159 000 €

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VBC61047

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, située dans un quartier paisible des hauteurs d'Ivoz-Ramet. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un chaleureux séjour offrant un accès direct à une cuisine, ainsi qu’un escalier menant à un entre-sol lumineux, comprenant une chambre spacieuse et une salle de bain.
Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre à coucher. La maison dispose également d’une cour à l’entrée, d’une terrasse à l’arrière avec un vaste jardin, ainsi que de deux garages, le tout dans un cadre verdoyant et boisé.
Caractéristiques techniques : chauffage centrale au mazout, électricité non conforme, châssis double vitrage.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 223 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/03/2035

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61047 Réf. vendeur: 6695642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Grandir (Division 2)

1,2 km 8' 1,4 km 2' 13'' 820 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1,2 km 8' 1,4 km 2' 16'' 836 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1,2 km 8' 1,4 km 2' 16'' 836 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,7 km 17' 4,7 km 8' 2 km 37' 4,8 km 57'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1 km 12'

Gares

Flemalle-Haute

2,8 km 15' 3,5 km 6' 1,9 km 21' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 32' 12,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

10,9 km 48' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

1,5 km 7' 1,5 km 3' 1,4 km 15' 1,5 km 19'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,5 km 17' 4,6 km 8' 2,2 km 35' 4,5 km 54'

Lidl Flémalle

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 21' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,3 km 18'

Musées

Préhistomuseum

3,2 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

8,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

15,4 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,1 km 14'

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 5 minutes.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Château De Jehay" se trouve à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Grandir (Division 2)", à 2 minutes en voiture."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (8 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (4 minutes en voiture).

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