Maison à vendre - Flémalle VBC61595 Option

Rue de Mons-Lez-Liege 120 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 399 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Mons-Lez-Liege 120 4400 Flémalle

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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique villa située à Flémalle, offrant une surface habitable de 222 m², se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (14) - Salon (24) - Salle à manger (24) - Cuisine (19) - Buanderie (16) - WC - Garages (33) - Terrasse - Jardin
1er étage : Hall de nuit (23) - Chambres (28-14-10-18-11) - Salle de bain (18)
Sous-sol : Cave

Située dans les hauteurs de Flémalle, à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette magnifique villa est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et tranquillité.

En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer rapidement dans un cadre de vie agréable. Avec 5 chambres, vous disposez de vastes espaces pour accueillir votre famille. De plus, une grande chambre peut facilement être transformée en deux espaces distincts, vous offrant ainsi la possibilité d’aménager une 6e chambre selon vos besoins.

Cette villa bénéficie également d’un immense jardin et d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un véritable coin de paradis.

Côté commodités, vous trouverez 2 garages avec portes électriques ainsi que 2 places de parking extérieures, vous garantissant un confort optimal au quotidien.


Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout et poêle à pellet
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 247 Wh/m2.an - E. total : 68 061 kWh/an - Numéro : 20250312011998
Électricité : Sera conforme pour le passage de l'acte
RC : 1269€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

35 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68061 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61595 Réf. vendeur: 6699348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 6' 2 km 2' 26'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Autonome

750 m 2' 30'' 750 m 55'' 714 m 9' 750 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

730 m 2' 26'' 730 m 52'' 714 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 28' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 1' 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

1,6 km 19'

Gares

Leman

3,9 km 24' 4,1 km 5' 2,3 km 36' 3,3 km 39'

Aéroports

Liège Airport

4,2 km 15' 5,3 km 4' 3,3 km 46'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,5 km 31' 7,1 km 1º 3' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2 km 25' 2,4 km 29'

Lidl Flémalle

3,4 km 20' 4,2 km 5' 2,4 km 32' 3,3 km 40'

Aldi Flémalle

3,4 km 20' 4,3 km 6' 2,5 km 33' 3,3 km 41'

Parcs d'attractions

Archéoforum

15 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 34'

Châteaux

Château De Jehay

12,3 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

18,8 km 14'

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (5 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Leman") est située à 24 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

"Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Autonome" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.

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