Maison à vendre - Flémalle VBC64289 Option

Rue Elva 55 4400 Flémalle

169 500 €

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VBC64289

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! (https://my.matterport.com/show/?m=TxdsswfR7Qp) Située à Flémalle, à proximité immédiate de toutes les facilités, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison 1 chambre de type "bel étage" d'une superficie totale de +- 110 m². Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, garage de 18 m², buanderie/chaufferie et atelier. Au 1er étage : hall, cuisine semi équipée, séjour, 1 chambre (13 m²), salle de douche et wc séparé. Elle bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin de +- 200 m². Infos techniques : châssis simple vitrage bois, volets, chauff. centr. au mazout (compteur gaz de ville dans le bien), électricité rénovée en 2018 (petite mise en conformité à prévoir). RC : 706 €. A NE PAS MANQUER ! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 500 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

298 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42124 kWh/an

Date de validité PEB

23/11/2026

Emission de CO2

135

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64289 Réf. vendeur: 6764016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sae La Ribambelle

273 m 54'' 273 m 34'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

456 m 2' 40'' 587 m 1' 7'' 456 m 6' 456 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

456 m 2' 40'' 587 m 1' 7'' 456 m 6' 456 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

833 m 7' 967 m 1' 35'' 512 m 8' 695 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

572 m 7'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

572 m 7'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

572 m 7'

Gares

Leman

851 m 8' 232 m 31'' 561 m 7' 561 m 7'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 27' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8 km 35' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Delhaize Flemalle

570 m 3' 701 m 1' 18'' 570 m 7' 570 m 7'

Aldi Flémalle

969 m 3' 969 m 1' 34'' 718 m 11' 952 m 11'

Lidl Flémalle

915 m 3' 915 m 1' 21'' 717 m 11' 898 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

5,3 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,6 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

15,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Flemalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Leman") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 87 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 15 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Éducation

"C. J. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", à seulement 3 minutes à vélo.

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