Maison à vendre - Flémalle VBC65377

Rue Profondval 48 4400 Flémalle

179 000 €

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VBC65377

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison située à Flémalle, proche de toutes les commodités, comprenant 3 chambres spacieuses, un garage et un cadre de vie agréable ! Vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse plein sud, ainsi que des caves offrant de beaux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la cuisine de 30m², une salle à manger ainsi qu'une salle de douche (Lavabo, douche et installations des machines) ; Au premier étage : Un hall de nuit ainsi que deux chambres de 16m² et 17m² ; Sous-sol : Des caves de 30m² ; Extérieurs : 3 places de parking devant la maison, un garage, un passage latérale donnant accès directement sur la terrasse et le jardin (115m²). Électricité conforme ; Toiture en bon état (2014) ; Chauffage central au gaz ; Châssis double vitrage PVC avec volets au RDC ; CIterne à eau (+- 1000L) ; A proximité des commodités : commerces, écoles, moyen de transport. Revenu cadastral : 508€ PEB: E | Perf. énergétique : 423 kWh/m².an | Code unique: 20250416032979 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

333 m²

Profondeur du terrain

53 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56932 kWh/an

Référence PEB

20250416032979

Date de validité PEB

16/04/2035

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L.

586 m 1' 57'' 586 m 1' 4'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

297 m 59'' 297 m 31'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

297 m 59'' 297 m 31'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2,7 km 15' 3 km 4' 1,8 km 25' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

480 m 6'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

273 m 3'

Gares

Flemalle-Grande

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 18' 4,8 km 7' 3,2 km 42'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,6 km 24' 5,7 km 59' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,4 km 7' 1,6 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Flemalle

2 km 8' 2 km 2' 37'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Ad Delhaize Flemalle

2,5 km 18' 2,9 km 4' 1,7 km 22' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,8 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

17,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,9 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Flemalle" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Liège à vélo. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. L." à 6 minutes à la marche.

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Documents

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