• 4 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Grand'Route 403 4400 Flémalle

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Description

L'agence Skyimmo vous propose cette magnifique maison familiale, idéalement située à Flémalle, dans un quartier calme et recherché. Ce bien se compose comme suit :

SOUS-SOL : cave (12)
RDC : garage (20) - salle à manger (13) - sallon (16) - cuisine (12) - WC (1) - buanderie (6) - jardin (102) - terrasse (18)
1ER ÉTAGE : hall de nuit (12) - 3 chambres (10 - 11 - 15) - salle de bain (8)
2EME ÉTAGE : chambre (21 - 15)

Cette habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité directe des grandes écoles et de toutes les commodités. L'électricité est conforme, ce qui représente un réel avantage pour les futurs acquéreurs.

Toiture : bon état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC + volets
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : F

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace avec un jardin et une terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien, offrant confort et sécurité. Une opportunité à ne pas manquer !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

36 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

403 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76063 kWh/an

Date de validité PEB

30/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC68850 Réf. vendeur: 6779101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1 km 5' 1,3 km 2' 21'' 557 m 10' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1 km 5' 1,3 km 2' 21'' 557 m 10' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

652 m 2' 15'' 652 m 58'' 637 m 4' 652 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

37 m 26''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

37 m 26''

Gares

Flemalle-Haute

337 m 3' 1,3 km 1' 59'' 337 m 4' 337 m 4'

Aéroports

Liège Airport

6,7 km 23' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,1 km 38' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Lidl Flémalle

421 m 1' 24'' 421 m 30'' 421 m 5' 421 m 5'

Aldi Flémalle

543 m 1' 53'' 543 m 48'' 469 m 4' 543 m 7'

Spar Ivoz-Ramet

940 m 3' 1 km 1' 5'' 806 m 8' 940 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,5 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,5 km 2' 21''

Activités

Maison Des Terrils

7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

14,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Guimauve Et Barbapapa" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 2 minutes.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Flémalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ivoz-Ramet" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

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