Maison à vendre - Flémalle VBD23391

Chaussée d'Ivoz 145 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 489 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée d'Ivoz 145 4400 Flémalle

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 3 façades de 149 m² habitables, située à Flémalle, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités.

Spacieuse, lumineuse et dotée d’un jardin privatif, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Libre immédiatement, elle n’attend plus que ses nouveaux occupants !

👉 En plus, ce bien dispose d’un grand entrepôt de 503 m², idéal pour un garagiste, un artisan ou toute autre activité nécessitant un vaste espace de stockage ou d’atelier.

Composition :

RDC : Hall d’entrée (7) – WC (3) – Cuisine (14) – Salle à manger (24) – Salon (21)
1er étage : Hall de nuit (8) – Salle de bain (4) – Chambres (17 – 22)
2e étage : Chambre (21) – Grenier (8)
Sous-sol : Cave (71)

Informations complémentaires :

  • Superficie habitable maison : 149 m²

  • Superficie entrepôt : 503 m²

  • Chauffage : Mazout

  • Châssis : Double vitrage PVC + volets

  • Toiture : Bon état

  • Électricité : CONFORME

  • PEB : D – E. spéc. : 334 kWh/m².an – E. totale : 66 538 kWh/an – N° 20220516011844

  • Revenu cadastral : 803

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66538 kWh/an

Date de validité PEB

16/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23391 Réf. vendeur: 7044397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

367 m 1' 13'' 490 m 45'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

296 m 59'' 296 m 20'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

296 m 59'' 296 m 20'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2 km 7' 2,2 km 2' 23'' 931 m 22' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

129 m 1' 33''

Gares

Flemalle-Haute

1,8 km 10' 2,8 km 3' 1,1 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 27' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

8,4 km 31' 7 km 46' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

605 m 2' 1'' 605 m 56'' 594 m 7' 605 m 7'

Lidl Flémalle

1,8 km 6' 1,9 km 1' 55'' 917 m 19' 1,7 km 21'

Delhaize Flemalle

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1 km 28' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,7 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

894 m 1' 1''

Activités

Maison Des Terrils

7,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,4 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

14,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Les Bout' Choux", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (1 minute de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture.

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