Maison à vendre - Flémalle VBD29024
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Description
REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d'entrée (7) - Salle de bains (5) Séjour/Cuisine (30) - Chambre 1 (16) - Chambre 2 (9)
SOUS-SOL: Poss Chambre 3 ou bureau (19) - Buanderie (7) - Cave (13) - Remise (30)
Jardin (80) - Terrasse (20)
Terrain des garages (145,20m2) Garage 1 (12) - Garage 2 (18) - voir plan
Point forts:
--> Possibilité de construction en R+2 (Accord urbanistique, avis favorable écrit)
--> Transformer l’ensemble en plusieurs logements ou de créer un seul grand logement après rénovation
--> Idéal pour un investisseur ou un promoteur cherchant un projet avec du rendement
--> Possibilité d'extension à la maison
Châssis : Double vitrage acoustique en PVC
Chauffage : Chauffage central - Chaudière au gaz
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Revenu cadastral : 640 euros
PEB : E- E.spec: 358 kWh/m2 .an E.totale: 39.088kwh/an Numéro: 20180626003487
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Détails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 721 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
182 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
116 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
358 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39088 kWh/an
Date de validité PEB
26/06/2028
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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