Maison à vendre - Flémalle VBD29088

Rue Jean Servais 35 4400 Flémalle

369 000 €

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VBD29088

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Rue Jean Servais 35 4400 Flémalle
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Description

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades située au calme, dans le charmant village des Awirs (Flémalle). Construite en 2001 et parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée des espaces lumineux et fonctionnels : séjour cosy, cuisine équipée avec coin repas, véranda, buanderie et WC. Son atout majeur ? Un immense garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules – rare sur le marché ! À l’étage, la maison dispose de 2 chambres, un dressing (ou 3e chambre) et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. À l’arrière, une spacieuse terrasse en pierre bleue et un jardin bien exposé vous invitent à la détente. Les finitions sont soignées : sols carrelés, châssis PVC double vitrage avec moustiquaires, chauffage central au gaz (chaudière récente), électricité bi-horaire avec réserve pour panneaux solaires. Et comme si cela ne suffisait pas, un permis d’urbanisme a été accordé pour la création d’une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. En résumé, ce superbe cocon n'attend plus que vous !
Prix : 379.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Surface du garage

73 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

298 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

110 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

619 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48811 kWh/an

Date de validité PEB

04/09/2033

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29088 Réf. vendeur: 7143832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,2 km 16' 4,8 km 7' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,4 km 10' 1,8 km 3' 518 m 11' 918 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

1,4 km 10' 1,8 km 3' 518 m 11' 918 m 11'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,6 km 9' 3,3 km 6' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

672 m 8'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

672 m 8'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

672 m 8'

Gares

Engis

3,1 km 20' 4,4 km 6' 2,1 km 30' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 26' 7,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,6 km 42' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

2,5 km 8' 3,2 km 6' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Engis

2,9 km 19' 4,1 km 6' 2,2 km 28' 2,9 km 35'

Lidl Flémalle

4,4 km 16' 4,8 km 8' 3,2 km 25' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,3 km 16'

Musées

Préhistomuseum

6,4 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

12,9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 33'

Châteaux

Château De Jehay

9,4 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

21,1 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (6 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (6 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Engis") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

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