Maison à vendre - Flémalle VBD31063

Rue Grand Pré 63 4400 Flémalle

225 000 €

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VBD31063

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CQb9NNQadX9 - COUP DE COEUR ASSURÉ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette belle maison d'habitation rénovée et située proche de l'ensemble des commodités,. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy et une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bain (douche à l'italienne + WC et évier) avec espace machine à laver/séchoir. Au 1er étage: 2 chambres. 2ème étage: grenier aménagé en une troisième grande chambre. Au niveau - 1: belles caves. A l'extérieur: terrasse bien exposée en klinckers. D'un point de vue technique: toit en pente isolé, chauffage central au gaz (chaudière Junkers murale en cave), châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME jusque 2046. Immeuble entièrement rénové de A à Z, pas de travaux à prévoir dans les prochaines années.RC:395€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison actuellement louée et libre dans 6 mois. Pour tout renseignements et/ou visites Tel 04/366.00.26 . A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 395 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

11 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

135 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26372 kWh/an

Date de validité PEB

23/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31063 Réf. vendeur: 7145004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

314 m 1' 2'' 314 m 37'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

286 m 1' 9'' 552 m 1' 6'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

286 m 1' 9'' 552 m 1' 6'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

435 m 5'

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

435 m 5'

Gares

Flemalle-Grande

716 m 2' 23'' 716 m 1' 24'' 570 m 8' 674 m 8'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 7,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,7 km 31' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

848 m 2' 57'' 848 m 1' 34'' 664 m 9' 841 m 10'

Aldi Flémalle

971 m 3' 968 m 1' 41'' 788 m 8' 955 m 11'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2 km 8' 2,3 km 4' 1 km 15' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,1 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

La gare de train la plus proche est "Flemalle-Grande" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 146 - Sclessin - Jemeppe - Les Trixhes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : ""chenilles & Papillons"" à 4 minutes à la marche."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.

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